面对人民币下跌的压力，对房地产的影响非常大。确实每次加息都会有人出来说房价的坏话。但众所周知，央行加息对现阶段中国房地产市场不会有太大影响。受美联储加息和国际金融环境诸多不利因素的影响，人民币汇率面临较大压力，人民币面临下跌风险。
加息为什么会影响房价？
谢谢邀请，这个问题我们分为三步来解答：分别是什么是加息？加息是怎么样影响房价的？以及现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌？首先，什么是加息？加息是指一个国家或者地区的中央银行提高利息的行为，从而使得商业银行对中央银行的接待成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。再来，加息是怎么样影响房价的？资产的价格很大程度上，会受资金价格的影响，
资金价格越贵，对资产的压制越大，资金价格越便宜，加杠杆的人越多，资产就会容易产生泡沫。而房产做为不动产，很非常重要的资产形式，加息就意味着资金价格的上扬，和前面讲的资产价格和资金价格的逻辑一样，加息会直接增加购房的成本，利息变多了，意味着月供也会变多。同时，对刚需和投资客的心态，也会产生一定的影响，在一定程度上是能够缓解房价上涨的势头的，
最后，我们来看，现实中现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌呢？确实每一次加息，都会有人出来唱衰房价，但是实际上的情况大家都看到了，央行加息对于现阶段中国的房地产市场来说，影响并不会太大。那这是为什么呢？第一，从目前的状况来看，中国的经济基础还不是很稳定，压力还是比较大的，加息还是很慎重的，而且在未来的时间里，一旦经济出现了一些问题的时候，还是需要房产来拉动的，所以不会引起房价的大跌，
人民币下跌对楼市有哪些影响？
人民币面临下跌的压力，对房地产影响是非常大的。这里面涉及到的主要是汇率与房价的关系，我在之前的文章中也提到过，大家可以关注我查看，我们要弄明白人民币下跌与楼市下行，谁是因谁是果。根源是房地产的泡沫威胁到了外汇安全，使人民币承受了较大的压力，而不是人民币下跌导致楼市下跌。目前受到美联储加息以及国际金融环境诸多不利因素的影响，人民币汇率承受了很大的压力，人民币面临的下跌的风险，
由于我国在世界经济舞台中承担着越来越重要的角色，人民币币值保持稳定是当前重中之重。我国楼市最近十多年的高速发展，房价接连上涨，房价已经偏离了房屋的实际价值，积累了巨大的泡沫，有人估计我国房产总值有400万亿，如果有5%的资产抛售置换美元离开，那么就有20万亿的人民币现金出来，按当前6.9的汇率算，我国3万亿外汇就会被置换一空。
美联储的加息会不会对股票市场产生影响？
是的，首先是对美股的影响。首先，加息本身抑制了流动性和资本市场的热度，对资本市场本身是有影响的。其次，美股从年初开始的上涨很大程度上是因为对美联储降息政策的预期，所以美股的上涨远远超过了经济基本面支撑的上涨，这就带来了很大的风险。如果美联储加息，美国股市可能会因为市场信心的崩溃而瞬间失控下跌。最后，在经济下行压力很大的背景下，加息会降低市场信心，减缓投资，可能会增加经济的压力，导致美股压力更大。
