现在的房价为什么不降，为什么如今的房价只涨不跌

1，为什么如今的房价只涨不跌

三十年河东，三十年河西，涨到一定高度以后，便会下滑，现在这种情况有房产的最好马上出手，个人观点

为什么如今的房价只涨不跌

2，为什么现在房价就是不降家里房子已经买了又没买房子让

北京近几多个月降了一些，你可以先租房，慢慢选～选称心如意的

为什么现在房价就是不降家里房子已经买了又没买房子让

3，现在的房子是过剩的为什么价格不会降供大于需价格会降

对房产开发商有利。一方面，开发商经过几十年打拼，已经有相当资本，不会为一些房卖不出去，资金紧缺，就大幅降价处理，这样会得不偿失。另一方面，房产是刚需物，中国是人口大国，需求量大，现在房屋的功能不仅限于居住这么简单，社会上的热钱都流向房产这块。目前空置房虽多，但未到恶性竞争的地步。所以造成买房者急，卖房者不急的局面。【原创】小县城的房价不降反升这个提法并不对。中国地盘太大，南北差异绝非一句话可以涵盖。小县城的房价是有升有降，要看所处位置，产业布局和发展潜力。这里不深入解读。一般而言，小县城的房子主要是临近农村人口进城购买的，这是中国加快推进城市化进程的必然结果，城市生活，集中利用资源，有利于文明生活生产，能改善民生福祉，是国家鼓励的。至于论小县城的房子值不值得买，那要看你的购房目的了。现在是“房住不炒政策”，想炒房的别干傻事，肯定没有暴利躺赢的机会了。农村人口进城购买可以考虑，毕竟这是改善生活条件的最好方案。其他目的不一一对应分析了，人各有志，觉得小县城的房子好，买就是，鹤岗的房子很便宜，深圳乡下的房子可不便宜，没得比！开发商还真有钱养了这么多房托，天天忽悠人买房，可是现在人民群众关心的是吃饭，穿衣，生病，上学，养老的大事情当下个别区域出现所谓的房价上涨，个人认为主要是因为：1、疫情期间积压的刚性购房需求，在现阶段被释放出来，出现所谓的报复式上涨，但这是不能持续的。2、个别房企为了卖房采取的虚假宣传所致，其实了解房地产内幕的人都知道，这是房地产商惯用的伎俩。比如：一个楼盘开盘时，房地产商会雇佣一些水军，充当卖房的准业主去排队，渲染一房难求的氛围。当下这种房地产出现个别的火爆现象，这种火爆现象中不乏这种虚假繁荣现象。咱们中国有句古话“欲使其灭亡，必先使其疯狂”，在美元升值、房企销售业绩下降的前提下，一些在海外发行债券的方式，还能还的起债务吗？还能那么淡定的涨价吗？更有甚者有的房企负债1300多亿美元，这种债务都快赶上一个小国家的外汇储备了。所以说大家要看清楚大趋势，房子想涨价没有那么容易，需要天时、地利、人和，目前看来不具备这样的条件。

现在的房子是过剩的为什么价格不会降供大于需价格会降

4，为什么现在的房价不容易降下来是调控的力度小吗

调控力度是有点小.但主要还是因为人为

房价降太多GDP就负增长了

人们的从众心理使得房价月炒越高

有大部分人受益于房价再看看别人怎么说的。

5，中国的房价为什么只涨不降

政府代表着最广大人民的利益，一个地区的发展与否，并不是看他的物价有多低，正好相反：物价越高，这个地区越发达，政府的业绩越好。

因为国家靠的就是税收地税房产税等等的征收是国家税收的最大项之一，再说国家出让给开发商的土地价格就很高，开发商在招标盖楼，如果挣不着钱开发商才不干...

6，楼价为什么总升不降呢

1，成本不断上涨，土地，税费，人工，材料； 2，开发商暴富，共享利益群体，如广告，建筑商等追求高利润是企业的本质； 3，收入不断上涨，现在的人均收入和20年前已经今非昔比； 4，投资意识崛起，投资渠道单一，热钱泛滥； 5，没有只涨不跌的楼市，德国在前几十年，就试过20年房价不涨。我国这10几年楼价是暴涨，当中也是有高峰和谷底。

7，为什么现在经济不景气但是房价却没有降下来

看两个方面，宏观政策层面国家在稳定预期，就是从减少土地供给和房地产调控以及恢复房地产住房功能属性的角度稳定市场对房价的预期。另外一个就是房地产企业在市场运作过程中借助了这个预期，也说明房地产的投资属性还在发挥一部分作用。

这个问题是仁者见仁，智者见智。我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来。前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大。那么投资当中当然少不了房地产投资的作用。且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来，gdp不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟。有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求。我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子。但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌。