为什么湛江比茂名房价还贵，湛江自称是粤西的中心城市为什么城建却不如茂名

来源：整理时间：2022-08-13 21:43:39 编辑：房价信息手机版

1，湛江自称是粤西的中心城市为什么城建却不如茂名

粤西中心城市不是湛江自称的，而是广东省党代表指定的

你是第一个说湛江城建不如茂名的人！

你的愚昧无知，给你茂名人抹黑。你说GDP比茂名差点可以，说城建比茂名差，单凭你这一张N年前的图下结论就显得你格外傻气。

你从哪里得来的误解？JG1

听谁说湛江的城建不如茂名？再看看别人怎么说的。

湛江自称是粤西的中心城市为什么城建却不如茂名

2，湛江那么穷为什么房价那么高

我搜集了其他一些城市房价飞涨的案例，以下加入了一些个人的观点：1、现在的人都整天“蜗居”，也就是无论如何也要找一套自己的住房，这种做法有增长房地产价格的作用。湛江是一个典型的“蜗居”城市，农村的人们即使是没有钱，也要想尽办法搬进城里来住；2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影：城乡经济未协调好，经济社会还未发展成熟，因此，这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势；3、二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响。他们买了两套、甚至更多的房，然后把多余的房子以高于其实际的价格出售。其实房价飞涨在告诉发展的大城市是属于一正常的现象，但是在如今经济、社会尚未发展成熟的湛江，只是工业化带来的“副作用”之一。

湛江那么穷为什么房价那么高

3，茂名与湛江房价目前值得入手

茂名与湛江房价的话，大概在15,000元左右，目前我不建议入手

茂名与湛江房价目前值得入手

4，茂名和湛江相比哪个城市更宜居

好多都是在外地做生意，或者是高薪工作的人回来湛江买，本地事业单位，本地医生老师，企业老板，个体户，县城的有钱人，国企员工等在湛江买房，湛江房子不是卖给普通人

好多都是在外地做生意，或者是高薪工作的人回来湛江买，本地事业单位，本地医生老师，企业老板，个体户，县城的有钱人，国企员工等在湛江买房，湛江房子不是卖给普通人贵，一个工业城市，空气污染全国有名，市区小，车多人多，塞车塞得头晕，扑街仚家领导成天吹捧幸福茂名，好心茂名，茂名电白是全中国出诈骗犯最多的地方，哪来好心？房价的高低标准在于人居住的环境好与否？总之茂名房价高是班狗头官员造势出来的。作为一个三线城市，湛江行均价14000元/平米肯定是一个比较高的水平，这里面肯定存在一定的水分。我们现在来看看湛江的基本情况：湛江，广东省地级市，总面积13263平方公里，是中国西南各省通往国外的主要出海口，常住人口为6981236人。2020年，全市地区生产总值3100.22亿元。所以不管是从哪一方面来看，湛江都只是一个普通的三四线城市，而在一个三四线城市里，却出现了14000元/平米的房子，这样的价格绝对算贵的了。毕竟这样的房价已经远远超出了当地居民的收入能力。根据数据显示，2020年湛江市人均年收入只有24986元。按照这个人均收入来看，一年下来连2平米的房子都买不起，就算一家三口一年也只能买5平米房子，这还是建立在不吃不喝的基础上，如果想要买一套100平米的房子，最少都需要20年时间。而且更离谱的是，湛江开发区14000元的房子，还不是最贵的房子，就现在来看，开发区甚至有1.6万元的房子，这样的房价明显超出了居民的承受能力，基本上本地居民根本就没必要想着买房的事情，因为根本就买不起。好消息就是，随着楼市调控的深入，市场上的房价会慢慢回归稳定，不管是一二线大城市也好，还是三四线小城市也罢，都会慢慢迎来政策的调控，所以为了湛江的房价肯定会回归合理。