而临近的使馆壹号院目前销售均价已达到15万元左右。从目前各环线供应的新房来看，一些项目价格差异在逐渐缩短。同为现房，南四环的首开保利熙悦诚郡 均价79000元/平，在售户型为128平三居，144、156平四居；靠近东六环的月亮河·七星公馆 均价也达到78000元/平，并且在售大户型面积达325平。不得不提的是，今年北5-6环新房多以6万多的均价入市，这其中包含每次开盘都要涨价的老盘首开国风美唐 ，也包含纯新入市的万科翡翠公园 、泰禾·昌平拾景园 。
从克而瑞的数据中我们也能看到，2环内、3-4环也是这种成交价位。人们逐渐接受这种价格现状，一方面是市场使然，另一方面也是因为各环线环境和配套的差距不断缩短。对于消费者而言，“地段黄金法则”早已不适用于当下，他们更看重的是产品本身。图片来源视觉中国首先，自然生态资源比城市配套资源更值钱。对于现下和未来的北京城市而言，自然生态资源是绝对稀缺，而城市配套资源则是迟早会有的。
其次，先规划后发展的，比自主发展自然形成的，会更有优势。前者，区域居住环境会更纯粹，城市各项配套会更合理。而后者，会更杂乱，即是后期想要“拨乱反正”，也很困难。而且从历史经验来看，前者会比后者的发展速度更快、前景更大。第三，落到项目层面，低密、高绿化、板楼，这样的项目会越来越少。人越来越多，土地越来越贵，楼自然越建越高、越来越胖。
十年前的板楼和现在的板楼相比，瘦的仿佛A4腰；十年后的北京也会像现在的香港一样，见缝插针地盖起一栋栋高高壮壮的楼房，什么社区园林、绿化率、对视问题……这些都是奢侈地让你考虑不起的问题。所以说800万你可以在二环买个50平米的老房子。在三环-四环买个80-90平米的老房子（新房您买不起，1500万起）五环六环买个100平米以上的新房子。
每月收入五十万能在北京二环里买什么样的房？
朋友们好！月收入50万元，也就是年收入600万元，除去个人所得税，一年也有347万的净收入。这样的收入，可以在北京二环轻松买到一套150平米左右的房子了。下面来分析一下。月收入50万元的概念月收入50万元，也就是一年可以收入600万元，这样的收入是超高的收入了。按照个税计算器，50万的月薪，除去个人所得税，一年拿到手的钱有347万元。
那么这样的收入大概是什么概念呢？根据胡润财富报告的数据，2018年全国千万资产家庭的数量大概有201万户，也就是占全国家庭总数的0.467%。也就是说，你一年拿到手347万元，只要三年你就可以跻身全国千万富翁的行列了。因此，可以说，月赚50万元，可以说是超高的收入了。可以在北京二环买什么房子你这样的收入可以比较轻松的购买150平左右的房产，大概北京二环，好点的小区住宅，房价大概在15万一平米左右，这样的话，150平米，也就是需要2250万元。
