从房价上也可见一斑：以瑶海区为例，整个瑶海区的均价只有1.2万左右，低于合肥市均价（含三县），也符合大多数人的心理预期。哪位会说了，新站都被你损成这样了，未来还有啥好发展的？看官您别着急，这不北航要来了么？北航是咋回事？原来，北航要来合肥建校区了，并且还要在新站区少荃湖建立北航合肥科学城，获得合肥市财政局专项拨款5.8亿元，用于保障北航合肥科学城一期工程的顺利推进。
同时，自少荃湖湿地公园设计规划公示之后，广大市民朋友们就非常关注少荃湖公园的建设情况。据最新消息，少荃湖湿地公园一二期也将于本月底开建。少荃湖城市湿地公园工程总面积约455公顷，其中陆域绿地面积约315公顷，相当于“岸上草原”的11倍，水面面积约140公顷，相当于学林公园水域面积的8倍。目前，地铁3号线也经过新站区，2019年就将通车，新站区未来将在交通、教育、环境上均有所改善，至少，会改变“东贫西富”的一些观念吧。
合肥哪个区房子性价比高，未来有发展潜力大的吗？
合肥目前还是发展中城市，很多地方还是有很大开发空间的。我记得最早合肥就三个区，不知道有多少人知道，东市区，中市区，和西市区，最后变成现在的瑶海区，庐阳区，蜀山区，还有后来的包河区，新站区，政务区，高新区，滨湖新区，所以我认为未来潜力最大的还是新站区和瑶海区，因为这些年合肥的发展中基本除了新站区和瑶海区，都在发展其他的一些地方。
你认为未来合肥有发展潜力的区域是在哪？为什么？
从区域位置来说，肯定是滨湖最有发展潜力了。 滨湖面对八百里烟波浩淼的巢湖，大湖名城由此而来，巢湖得天独厚的自然资源让滨湖的发展如鱼得水。 安徽省政府和各大省直机构搬迁到滨湖；带动滨湖效应 合肥一种，四十六中，合肥新四中等名校集中于滨湖，让家长对滨湖趋之若鹜； 万达文旅城，渡江战役纪念馆，安徽名人馆，省博物馆文化产业集中于滨湖；让游人对滨湖流连忘返； 合肥地铁一号线，南北高架直通滨湖；使滨湖和合肥老城区距离空间一下就消失了； 唐西河公园，湿地公园让滨湖空气更加清，使滨湖变得更加宜居； 环巢湖大道像一条玉带一样从滨湖穿城而过；让滨湖更加璀璨。
2021年准备在合肥购置刚需房，哪个区的环境、发展潜力大？
题主可以考虑关注下运河新城板块。近日，安徽合肥公共资源交易中心公示了环科企业港开发项目设计项目中标候选人，运河新城再添近5亿元投资项目，对于区域发展来说，无疑是一大重磅利好。环科企业港项目立足于蜀山经开区内的科创资源汇聚优势，依托中国环境谷建设，重点引进环保技术研发、环保装备制造、环境治理、环保工程及环保服务等环境产业上下游企业。
