此外有孩子而且需要在这里上学的话，那么学区房肯定会对你有所帮助的，而一般情况下，老城区的学区似乎更有价值，但是没有孩子需要上学的问题就应该选离地铁近一些的房子更合适，因为在生活中出行方便也是很重要的。无论选择哪种，其实都是为了图方便和住得舒服，以及未来的升值潜力如何。这就需要你去做性价比参考了，由于老小区的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格比周边同地段的新小区要便宜不少，加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计，没有电梯等公摊面积，实际使用面积比较高，性价比高。
你要看新区的价格是不是过高，如果过高，我不建议买新区，这样很容易被透支，如果比较低，刚刚起来的区域，或者未来规划但还未落地，价格还没有起来，那么我觉得是可以买的，买房就是买的未来，也就是未来的升值潜力。首先要做好心理准备，肯定各方面设施还没有核心区那么完善和健全，但是只要你肯等，新区发展的速度要比老区快得多。
武汉有哪些附近教育资源有优势的楼盘或小区？新房二手都可以？
目前武汉优质学区优质学区基本在主城区，比如武昌区：武昌实验小学、武昌水果湖第一中学、武昌中华路小学等；江汉区红领巾系教育，江岸区育才系教育；汉阳钟家村小学、翠微小学等。目前新房要等交房后，由教育局划片公示学区，二手房基本都有相应的划片学区，需要明确该房源6年内仅有的一个学位是否又被使用。在此小编列举部分总价在300万以内的学区房，仅供买房人参考。
武昌区当然要提到武昌水果湖第一中学，省重点中学，创办于1958年，成立于2001年，师资力量雄厚，周边的张家湾小区划片对口水中，该小区1994年建成，目前二手房均价在3万/平左右；目前总价在300万以内的只能考虑低于100平米的小户型。适合家里不止一套房的土豪纯粹追求优质学区。武昌的优质学区：武昌中华路小学（金都校区），创建于1947年，位于临江大道，正临武昌滨江，附近的二手房诸如蓝湾俊园即对口该校区，地理位置来看，周边交通便利，滨江临近东湖风景区，商圈丰富带优质学区，新房均价直逼4万，二手房想在300万以内，只能考虑低于100平米的房源，两室两厅一卫，全家人居住品质稍微差。
我们在看江汉区红领巾学校，武汉市江汉区省级示范小学，CBD校区对口泛海国际居住区樱海园、悦海园、兰海园、竹海园、松海园、香海园、桂海园、碧海园。基本是泛海国际的专属了。阳光校区对口：阳光花园（1-5期）-2002年建成，常青南园（1-3期）-2012年9月建成，金色雅园（1-5期）-2000年建成，阳光丽舍（2007年建成），锦绣人家（2004年建成）等，基本都是距今十年以上的老小区，价格方面有在300万以内的房源，周边生活便利性足，生活氛围较好，有高性价比房源，就是需要仔细挑选。
