你好，我一直在北京从事房产交易行业，已经做了10年，对于外地人在北京购房按照北京限购政策执行的，接下来我给你讲一下，外地人在京购房的政策。而且外地人在北京只能购买一套住宅。3、外地人在北京上大学的，最后从事工作，有北京集体户口的，也是可以在京购买住宅，同样也可以买两套，享受北京户口的同等待遇的。
外地户籍在北京买房都有哪些限制？
你好，我一直在北京从事房产交易行业，已经做了10年，对于外地人在北京购房按照北京限购政策执行的，接下来我给你讲一下，外地人在京购房的政策。1、外地人在京购房需要北京社保或者纳税满60个月并处于正常缴存状态，社保和纳税两者满足一种就可以。而且外地人在北京只能购买一套住宅。【备注：关于社保或者纳税期间由于换工作中间断3个月以内的，也可以在申请购房资质未通过的情况下可以申请复议。
说明情况并提供证明也是可以购房的】2、如果外地人在北京一些单位上班，而且您属于稀缺型人才，单位可以办理北京工作居住证。如果能拿到【北京工作居住证】相当于北京户口，享受北京户口同等待遇。在北京就可以买两套住宅。3、外地人在北京上大学的，最后从事工作，有北京集体户口的，也是可以在京购买住宅，同样也可以买两套，享受北京户口的同等待遇的。
北京限车令都到6环了，外地人还有必要坚持吗？
既然是限“车”，跟外地“人”坚持不坚持有啥关系？难道在北京的外地人都有车？而且，这次治理最大的受限人群是京人外车，外地人并不是全部。北京市对外地人来京还是基本开放的，所以北京东南西北四个火车站和首都大兴两个机场每天来京的主要还是外地人为主，没听他们中有谁说来趟北京还需要“坚持”的。对他们中的绝大部分人而言，想来就来，想走就走。
既没人哄着来，也没人轰着走，来去全凭自已。至于在北京离不开车的那些人，大部分是不受影响的，因为北京市对特殊车辆是特殊管理的，并没有限制。比如送菜车辆，是核发通行证的；残障用车，是经过确认后特别许可的，不受影响。真正受影响的是那些不愿意与普通市民或外来居留人员一起参与摇号买车，而是钻政策空子买了外地牌照却主要在北京行驶的那些人。
对于这些人而言，便宜也差不多赚够了，把车卖了就行了呗，谈不上坚持不坚持的，丢掉幻想，继续摇号。至于那些没有摇号资格的，那就根据不该在京买车，买辆外地车在北京开，增加了北京市的道路压力，却既不在北京交车船税，也不在北京交养路费（现已改为燃油附加），那就只能接受限制，每年12次，最多84天，办通行证吧。。
2019年，在北京面对限行，外地车应该怎么办？
我作为一个在北京生活工作多年的外地人，觉得有必要把这些年对于买车及限行的看法跟各位网友分享一下。我特别理解一个外地人在北京打拼多年，积累了一些财富，买房买车是他们认为最基础的生活条件。过年过节可以开车带着家人风风光光的回老家，表示自己在外混的还可以或者开车去旅游，出行更自由方便一些。首先限行是为了什么，并不是对外地人有偏见或者不公平，而是这个城市的交通确实不堪重负，需要疏解及限制出行方式。
不止北京，目前有好几个一线城市都在实行限行。我住的地方离上班有近30公里，起初是也开车上班，后来实在忍受不了拥堵的路况改成了地铁通勤。习惯了地铁出行，反而觉得开车上班其实真的是遭罪。在路上看看新闻、看看书，不知不觉就到了单位，也避免了因为堵车产生易怒的情绪。从明年11月开始，北京对外地车管制更加严格。
所有外地车一年进京证允许办理12次，一次可使用7天。面对更加严格的政府措施，我们倒不如看开一些。你的任何不满情绪对于限行的决定都起不到任何效果，不妨试着改变生活方式。比如，平时上班以公共交通方式出行，周末开车出去游玩一番；或者一月坐三周地铁，一周开车，不仅为绿色北京低碳出行，还可以节省开车养车的费用。
