投资：对于已经获得的财富的保值增值的需求，特别是在中国普遍缺乏安全稳定，可靠有保障的置业渠道的环境下（先不说前几年的P2P和各类庞氏骗局，就连以银行为代表的公信力机构，在2020年都闹出了“原油宝”负收益的负面案例，不得不说对于广大追求稳定安全投资的中国投资群体来说，打击颇大）。依靠中国房产红利发财这一代人，对于房产投资，有一种迷之执着。
教育：这个主要是集中在当下新中产阶层对于下一代的教育重视，新中产阶层，绝大部分都是通过教育改变命运，实现人生价值的代表，“你的终点，就是你孩子的起点”的逻辑普遍被中国的新中产阶层奉为圭臬。所以对于教育和孩子的就学环境的关注，再加上对国外精英基础教育的追求，也催生了对海外房产置业的需求，因为在中国人，至少是大部分中国人的意识中，教育和房产是捆绑在一起的。
（这也是为什么中国学区房能够成为一个地方和一个城市的房价标杆，核心逻辑是一样的。）最后才是养老和度假，这个已经是刚性需求之外的享受型追求了，基本可以忽略不计，海外置业的核心目的不是为了享受，相比于重金置业，还不如阶段旅游观光来的划算便利，这个帐谁都会算，其实这两种目的，还是要归到投资和移民基础上去。2、唾手可得，门槛极低，而又充满诱惑的中介和渠道。
任何生意的存在和发展，都和“需求”二字密不可分。既然有需求，那就一定会有市场和供给方（或者说）产生，出现，和满足需求的基础上持续发展。这就是所谓的存在即是合理。现在在中国大陆地区注册的海外资产配置公司，海外置业中介公司这样属性的企业和公司，超过30000个！这还没有算上在境外注册运营和一些以私人渠道进行相关业务的个体和团队。
这些公司的主要运营人员，都是中国人，涉及的海外置业的生意，99%以上都是以中国人为服务对象。对于中国人来说，接触到这样海外资产中介，门槛非常之之低。随便搜索引擎一搜就是一大把，更别说在发达地区和城市铺天盖地的全渠道广告中，无孔不入的信息展示。随便搜索一下，都是广告（图片来源：百度截屏）各种海外置业的广告，也是深谙目标客群的“需求痛点”，简单粗暴，而有富有想象力，就像下面这样的：温馨提示，为了不产生歧义和误导，下面图片完全没有广告联络信息。
请放心浏览精美漂亮的建筑效果（图片来源：网络）从来不缺乏的情怀和意境（图片来源：网络）夸大其词，只为营销（图片来源：网络）投资需求，还给你算的明明白白（图片来源：网络）北京海外置业投资移民展上，还找老外来站台宣传（图片来源：网络）对于国内高企的房价，严控的楼市政策来说，这样“贴心的服务”和“美好的前景”光环加持之下的海外置业，似乎是中国当代新中产和青年一代，一个可行而又充满机遇的财富渠道？但是在资本市场上，越是包装精美，诱人心魄的，基本上都是精心炮制的陷阱。
