认为连水电都 不通，更没有家具家电，不可能有人租赁，第二个误区是，房子装修得越好，家具越高档，租金就会越高，这些都是错误的想法。如果完全没有时间去装修房子的朋友，可以出租毛坯房，而且毛坯房其实是最抢手的房源，因为在每一个城市，都有大量的二房东行业人员时刻关注每一个小区的毛坯房，他们会按照当地装修好的房子的市场价格，核算毛坯房的价格，在能回收成本和挣取部分差价的情况下，租赁房东的毛坯房进行装修再租赁，挣取中间的差价，达到挣钱目的。
3.如何用最低的成本产生最高租金收益要想有好的租金回报，必须了解当地市场行情，还要了解各种房源的租金回报率，根据自己房子的情况做出最优的装修格局。如果自己只是一房一厅的小户型，面积小于50平米，那么针对的人群大多是上班族，简单装修和精装修市场差价只有几百块的情况下，不如就简单装修一下即可租赁。降低装修成本，如果自己是大户型，超过150平，可以做隔断房，改成3到4套一房一厅一厨一卫，或者隔断成5-7个单间的样子，租金回报率会大大超出一整套房子的租金回报率，并且，隔断房优点是租金回报高，装修成本低，缺点是管理困难，不过对于管理困难这一点，可以交由中介公司管理，减少管理时间和管理难度。
对于一般的两房和不实用于隔断房的情况，可以根据当地的具体租赁市场行情，酌情考虑是否做隔断房，一般两房能和小三房适用于大部分家庭需求，可以整套出租，大多租房客户需求，要求不高，但是基本的生活设施，比如冰箱，电视，洗衣机等都是需要的，但无品牌，价格等不实用要求。4.房子可交由中介免费管理对于大多数外地有房的业主，其中最烦恼的是管理困难，没有时间去带客户看房，不了解租赁市场行情，没有和租客谈判的经验，以及平时无法对租客服务等。
其实最简单的方式就是由房产经纪公司（中介机构）来处理，他们有专业的谈判技巧，也对当地市场行情熟悉，业主可多家咨询然后自主定价，也能减少房子空档期。达到更高的租金收益目的。更重要的是，很多城市的房产中介机构收取的是租客的服务费，不收取业主任何一分钱。因为你将房子交给他们代出租，他们可以挣取租客中介费用，这样对方都很乐意为你免费服务。
5.该找什么中介结构管理房子其实不管是大中介还是小中介，都没有太大关系，重要的是要找你房子所在位置附近的中介机构，因为房地产中介结构服务范围有限，一般是以门店为中心，往周边小区辐射，所以，离你房子越近的门店，就是越好的选择，客户需要什么小区的房子，肯定要亲自过去看房，越是就会找最近小区的中介门店服务，所以，选择自己房子最近的房地产中介机构，会大大增加房子尽快出租的几率，并且可以同时挂在房子所在小区附近的多家中介门店，让更多的中介机构服务于这套房子。
21周全国大中城市租赁市场稳定，武汉租金上涨31%，排名第二, 你怎么看？
全国租赁市场的稳定，是好现象。租房不应该是要占据我们大多精力和成本的事情。租金不涨，可是房价在涨！房地产投资的出租回报率就没有保障。房地产投资就更滑向激进方向，倒卖赚钱！武汉的租赁市场，从数据看，需求旺盛的户型是两居室。虽然上周租赁价格平稳，但是四五月份的租赁整体相对于二三月份是上涨了0.78%，这个可能跟租赁市场的“季节性”有关。
全国50城租房压力榜：北上深月入收入几乎用来付房租，为什么一线城市房租那么高？
我18岁进入数控科技加工行业，今年40岁，这22年的时间我始终没有放弃这门技术，一直在探索与优化三轴数控设备到四轴五轴联动加工世界领先的科技产品，因为数控科技技术对个人而言是门很好的专业，对国家而言是科技兴国的贡献，前10年开始进入数控科技技术培训，我要把我所学的世界领先技术传教给更多的年轻人，这些年从未停止！我一直倡导科技兴国，一直在培养更多接地气的数控科技人才，在这10年的培训生涯我没有拖国家的后退，自始至终坚持以实战为标准，我深深的明白技术不是用嘴巴说出来，而是凭真本事把产品做好，精益求精才是我们当代技工的追求，40岁的我，一直保持年轻人的状态与活力，因为我选择了我这辈子最喜欢做的事情，最让我开心的是我培养了一批又一批的年轻人和中年人甚至老年人。
这段时间一直在帮国内工厂解决华为基站框架的加工工艺，为了能够让每个基站的配件精密公差做到最好，在数控工厂加工车间呆了三天三夜反复验证产品的精度质量与生产效率，只有这样才能保证让基站的信号比其它国家的更好更快更稳定，为了祖国的强大还有很多默默无闻的人在尽自己的那份力量！如果身体允许我还会在数控科技技术培训行业再干40年，希望在有生之年看到祖国更强大，更希望看到祖国统一的那一天！余生在等待...... 祖国万岁♥。
