上海私立初中的教学质量遥遥领先于公立学校。但是今年实行了私人摇号，能不能读到主要看运气，于是着急的家长开始购买初中学区房。2.因为浦东采用户籍对口招生，而浦西多采用学籍对口，所以初中学区房的购买只能集中在浦东。3.浦东公认的优质初中不多，主要是张江集团华尔建平西建平实验才成功。
成都房价不断新高，真的是刚需带动的吗？
现在已经限了，大可放心。不管是新房还是二手房，随着5.14出台的新政，基本上宣告一段落，今后，将只会有更加严厉的管控政策。什么漏洞什么灰色地带，我觉得不用担心，监管部门天天研究这个，效率奇高，很快就能补上，房住不炒是主旋律，谁也不能碰。整体均价，还是会稳步上涨，但因为上限限制，分化的情况会得到有效抑制，换言之，就不会涨的那么猛了，因为成都房价很多时候都是部分区域带动全城上涨，且这些区域上涨幅度高于全城平均水平。
如果小升初没有学习房，学生摇号上初中，房价是升还是跌？
如果现有的学区房逻辑被打破，那么学区房升值空间也会下降，也就是会降价。北京西城区率先出台多片区摇号入学，打破了现有学区房的入学规律。根据文件分析，学区房不再是对应学校100入学了，概率直接下降到10，乃至更低。当地接盘学区房的业主低价挂出，甚至比入手价低了几十万。学区房的附加值没有了，溢价也就不复存在了，降价也是必然。
孩子要上初中了，想在银川买房，银川的房价会怎样？
我个人建议租房子合适，在那里上学就近租房，银川好的地段和未来前景好的地方在阅海万家周边有一定的升值空间，银川现在一手房价位高的也在阅海，市区内二手房基本有价无市，景墨家园的房子有多少今年想出手都卖不出去，你要是外地来银做生意孩子在这边上学要考虑去其他地方发展时侯房子好不好出手套现，我本人来银做生意10年，房子投资到西安，近一两年银川外来人口少，没有10年到15年那时候火热，前几年房地产和煤炭资源带动了银川经济腾飞，现在煤炭矿产国家大部分已经关闭加强环保大力严查，就业岗位更加严峻，如惠农区，大武口少了很多人，加上银西高铁通车缩短出行时间，到西安3个小时，到成都6个小时，到时会有更多的年轻人外出工作定居。
浦东近半年学区带动房价猛涨，明年还会继续涨吗？换到浦西行吗？
浦东的学区房涨价主要是初中的学区房，原因如下:1。上海私立初中的教学质量遥遥领先于公立学校。但今年实行了私人摇号，于是着急的家长开始在浦东购买学区房。2.由于浦东采用户籍制招生，而浦西多采用学籍制，所以在浦东购买学区房只能集中在浦东。3.浦东公认的优质初中不多，主要是张江集团的华尔建平西建平实验其实是往东走的。
