河南省洛阳市是三线城市，长期没有投资价值。中期来看，土地供应量会减少，开发商拿地的数量和金额会明显下降，说明对中期的房价有一定的担忧。大量三四五线城市处于房源过剩、供大于求的局面。所以在这样的情况下，其实房价中期很难继续上涨，尤其是三四五线城市。
河南洛阳的房价会不会跌到2014年的水平？
新区怎么可能，2013年泉舜润泉苑特价房均价6600/平方（6300—7400），2014—2015年泉舜润泉苑特价房5800 /平方，二手房2015年最低有套5200/平方的，现在均价1800 ，你说能降1.2万吗？正大贵1000—2000/平方当时，中油家园集资房均价3000/平方，紫金风景线4200/平方，16年5月特价房5000/平方，现在15000 /平方，赢洲桥边3500—4000/平方现在12000 13500/平方，你说能降万而八千的吗？缓升肯定的，0.3—1%/年的升速符合洛阳发展，其他区的有升有降，个别小区可能降的会大于20%都有可能，根据现阶段发展（洛阳大力开发廉租房），估计过了年，非主流核心小区房价会大幅度降价超过5—8%。
本人现居河南省洛阳市想买房，但不是刚需房，请问洛阳房价还有升值空间吗？
河南省洛阳市属于三线城市，长期没有投资的价值，房子短期看金融，中期看土地，长期看人口。短期来看2015年的金融大牛市已经透支了房地产很长一段时间的上涨空间，并且消耗了许多人手里的资金，银行账面上的贷款额度，所以现在在期待房价短期有一个暴涨的局面是不可能的，也是不理智的，未来1-2年里，许多城市会加入一个补跌回调的队伍，充分贯彻国家的“房住不炒”政策，这是一个趋势。
中期来看土地供应减少，开发商的拿地金额和数量明显下滑，说明了对于中期的房价是有所担忧的，这几年里，许多房地产企业倒闭，许多房地产大佬纷纷抛售手里的房产项目，降低杠杆，去做转型。大量的三四五线城市更是处于了房产过盛，供大于求的局面，所以在这样的情况下，其实房价中期是很难继续上涨的，特别是对于三四五线城市来说，
从长远来看，毫无疑问，这取决于人口数量。事实上，中国的人口红利前期已经见顶，目前仍处于老龄化趋势。所以未来的人不缺房子，房子是一种过度繁荣的现象。这样，未来只有人口持续净流入，甚至优胜劣汰的地区，才有继续上升的动力。全国这样的城市不超过20个，集中在一线和新一线。结论:不要指望很多三四五线城市还有进一步上涨的空间。即使有，也非常小。
