房价短期内不会因为政策而下跌。从现实情况来看，汕头的房子有价无市，走下坡路了。东海岸2017年还有15000多的房子，据说2018年又回到12000多了。东区9800的房子，2017年4月同学买的，2018年底才买了10200，其实根本就是亏。
汕头的工资收入和房价怎么样？
汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。1非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境政策行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。2房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。
未来三年汕头房价走势会如何？
尹1从货币形势的大方向看，目前国家银根紧缩，活钱少了，所以未来进入房地产的活钱就变少了。2.从购房人群来看，很多人都是80、90后买房，很多60、70年代的人都有好几套房。我周围都是这样的人。00后很多父母家里有房，购买力下降。3.从现实情况来看，汕头的房子现在有价无市，走下坡路了。东海岸2017年还有15000多的房子，据说2018年又回到12000多了。我同学2017年4月买的东区9800的房子，2018年底才买了10200，其实根本就是亏。
