第二，从长期来看，村镇房价不会上涨太多，因为村镇人口越来越少，需求不大。村镇的房价和县城的房价差距不是太大。一般农村进城的都是直接去县城买，很少在乡镇买。县城以下，总体来说涨价空间不大。情况是这样的。但是每个镇这几年都在建小高层，面积都不大。几栋楼规模都不低，价格也比多层高。应该算是涨价了。
县级市下面的乡镇房价会涨吗？
县城下面乡镇的房价，总体来说没有多大的涨幅空间，情况是这样的。一、据我了解我们这边的县级巿下面的乡镇，在四、五年前确实盖了挺多楼房，也基本都销售出去了，这几年好像多层都没怎么盖，价格比较平稳，倒是每个乡镇这几年正在盖小高层，但面积都不大，几栋楼的规模，价格到不低，相比多层要高，应该算是涨价了吧！二、长远看乡镇的房价不会太涨，因为乡镇的人口越来越少，需求不大，乡镇的房价跟县城的房价差不太多，一般农村进城的，都直接到县城里买了，很少在乡镇买。
同一县，某乡镇房价高于县城房价，说明什么情况，要警惕什么？
要回答这个问题，首先我来说说我的家乡:我的家乡是一个1000人左右的村庄。平时家里年轻人很少，都在外面打工谋生。村里本来有一所小学，但随着学生人数的减少，已经撤并统一到镇上上学，所以有的人干脆去镇上买房，方便孩子读书；还有一个原因是近年来农村环境污染严重，水泥路不通，移动网络差，上不了网。再说电信网不愿意被拉，因为用户少。在各种现实条件下，农村人口向城镇流动自然是唯一的选择。
