由于上述因素的叠加，部分四线城市房价出现暴涨。“3月美国房价中值突破30万美元大关”的背后，是美国房价一年上涨了7.2%，一个四线城市。为什么房价这么高？首先，美国房价和中国房价是两个内涵，没有可比性。美国房价中位数逼近万元。
四线城市的房价8000合理吗？
自去年以来，部分三四线城市房价开始逆周期上涨，楼市呈现一片火爆，大有当年一二线城市房价上涨时的风光。一个四线城市，为什么房价会出现如此高的价格呢？1.我们看看这些房价上涨城市开发商的背景，其中不乏许多一线大牌房企，如今一二线城市调控政策未见任何松动，拿地越来越困难，开发商没有土地库存就没有发展空间，在这种压力下，大牌房企不惜放下身段向三四线城市布局，
外来的和尚多了，原本少有问津的三四线城市土地开始变得抢手，土拍价格屡屡创出新高，土地价格上去了，房价也就水涨船高；另外大牌房价本身品牌效应也会带动当地房价上涨。2.棚户区改造释放出大量货币化安置需求，2015-2017年，棚户区改造1800万套，2018-2020年，棚户区改造1500万套，采用货币化安置拆迁户，这样一来带动了大量市场需求，推动房价上涨，
3.返乡购房潮、农民进城买房潮是推动房价上涨的因素之一。随着一二线城市住房限购，许多外来人口被挡在了门外，这一部分人返回到自己家乡所在城市购房；另外农民因为子女教育、投资等原因也会成为购房大军当中的一股力量，由于上述因素叠加，导致部分四线城市房价出现暴涨。（相关分析见我的头条文章：《贫困县房价突破8000元/平米，原因原来是这样！！》、《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》）目前的房价远远超出了老百姓实际购买能力，在一个人口容量有限、基础配套落后、无产业支撑的四线城市，房价稍有风吹草动就会引起房价大跌，到时候恐怕很难找到几个接盘侠，
四线城市疫情过后房价会跌吗？
现在很多四线城市的房价均价已经将近一万，或者一万以上了。个人观点：降价可能不会多降，除了自住，谨慎投资，几乎没有什么投资价值，除长三角、珠三角等县级四线城市之外，未来的社会发展和城市化趋势，会围绕15个左右的城市群和25个左右的中心城市发展，处在中心城市周边的卫星城，前景也不错，比如昆山等。从世界范围看，现金的发达国家或者高收入国家，无不是围绕城市群发展，比如美国的东海岸纽约城市群、东海岸的旧金山城市群，日本的东京都市区，韩国的京畿道首尔都市圈等，
从目前的态势看，我国的长三角、珠三角城市群基本成形，这些地区集聚了巨量的人口、资金和产业，GDP屡创新高。网上还有调侃说“成都省”的，大城市和城市群的吸引力绝非三四线城市能比的，今后马太效应愈来愈明显，试问老家是小城市或者小县城的大学毕业生，除了家中能保证进机关事业单位和银行等国有企业的，还有多少回家乡的？事实上，工作在上海、居住在昆山，这种模式已经有不少了。
平均工资为3400的四线城市，房价6到7千算贵吗？
当人们的平均工资他到三四千的水平，但是当地的房价却已经达到了六七天的价格。这样一来的话，工资其实并不是很高，相对而言，房价就已经达到了很高的水平。因为我们实际的原因，人工的价格并不是很高。我们的生活也并不只是房价这么简单，生活毕竟是非常繁琐的，在生活中有很多地方都是要用到钱的，假如说是6000的工资，对应3000的房价，这样的水平可以来说是比较合理的。
因为这种收入除了房价成本之外，还要用在生活的方方面面，除此之外，还要应对生活中可能遇到的各种问题。很多事情出乎我们的意料。对于普通人来说，一定要保持足够的健康。尽可能少生病。以现在的水平，只要生病，就需要花很多钱。所以，有时间的时候，要尽可能的锻炼自己。这是最好的方法。
