现在整体来看，疫情对房价有一定影响。在包括沈阳在内的中国各大城市，房屋交易已经跌入冰点。卖房的卖不出去，没有买房的意向，房价也失去了上涨的动力。相比全国和东北省会城市，沈阳房价略低。沈阳作为新一线城市，发展潜力很大，房价涨跌要看具体房子的具体情况。总之，房产的投资需要对方的理解和综合考虑。
肺炎疫情会影响沈阳房价吗？
现在整体来说疫情对房价是有一定的影响，包括沈阳在内，全国各大城市，房屋成交都跌入冰点，卖房的卖不了，买房的没意愿，价格也失去了上涨动力。这次疫情带给人们的不单单是无法购房的影响，更是购房信心的影响，前些日子，有一个朋友跟我说:这次疫情让人们感受到了生命的脆弱，想想为了一套房，省吃俭用一辈子，真的是不值得。
沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
买房看看什么目的，购房也如同投资，都会存在风险，但如果不同的需求，购房也是不同的考量，一、刚需购房刚需购房必须得买，例如结婚需要等，就没有合适不合适之说，根据自己的需求及条件，合理选购住房。但如果选择品牌房地产、位置佳户型好，楼层不错，面积适中周边配套设施齐全，的房源将来的升值空间也会可观，二、改善型住房这也是家庭所需，对与改善需求很强烈，对新房的面积、环境、位置、周边配套设施等有更高的要求，间或考虑房子未来的增值空间，这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展。
三、投资型住房作为投资就要看购房者对投资房的选择，这个与投资人的眼光及城市未来的发展有直接关系，例如地铁规划、学区房、城市建设等，这样的远期投资有所还真存在赌一赌的心态，有的房子买时没买点，但日后增值很大，有点预期愿望很高，却事与愿违，沈阳的房价就全国及东北省会城市比较，房价略低，沈阳作为新一线城市发展潜力巨大，房价的增值与下跌还要看具体房源的具体情况，总之，投资房产还要对方了解，全面考量。
沈阳3环以外的房子未来的走向如何？涨幅能有多大？
沈阳房子未来走向3年内不会降，持平或者小幅度涨幅，对于这个问题，由于自己最近刚买了3环外的期房，三环外沈北新区楼盘看了很多，即使疫情，也没有挡住人们对新开楼盘的现场考察，购买力依然强劲。从我从一月起开始看的沈北，不过多提及楼盘名称，基本上不超过一个礼拜就剩个别楼层。然后一波促销，第二周个别楼层也没有了，
向北，以我已购买的吾悦华府为例。从交认购款到补齐首付，一个星期没有房源。你心里已经有了判断，再往南看。浑南房价高就不用说了。最近新城政府一块地刚刚拍卖，预计起拍价2万元。所以，即使沈阳是一个城市，你也可能看不起他，认为高房价只是泡沫，根本不值现在的价格。但是，情况在这里，代价也在这里。建议刚需者尽早考虑。
