山东威海乳山银山房价多少钱？现在看到新闻说乳山房价100平米不到15万，我很惊讶。估计这个价格连建设成本都不够。不管是真是假，至少目前来看，远远落后于近几年的全国房价涨幅。仔细想想，买海景房无非就是养老或者投资。理由是应该需要10年。我也想去山东乳山买房。
乳山市：一百平没有15万，海边小城房价跌成白菜价,你怎么看？
应该是要10年了吧，我也想过去山东乳山买房。看中的原因一个是海景房，第二呢价格还不贵，年纪大了看看大海，吃吃海鲜养养老真心不错，后来一想自己才40岁出头，想养老好像还早了点，加上那时也比较忙，就这样拖下来了，现在看到消息说乳山房价100平才15万不到，感觉很诧异，这个价格估计连建造成本也不够，是真是假暂且不说，至少这几年大大落后全国房价的涨势，仔细想想买海景房无非就是养老或者投资，究其原因：1、养老是要有相应的配套服务的，譬如商场、医院、供热系统、体育健身公园、大型超市和菜场等，在大开发的时候乳山市政府错失了机会，可能是财政的问题这些配套措施没有跟上。
山东乳山银滩的房价是多少钱？你如何看待这个价格？
山东威海乳山银滩的房价是多少钱？怎么看待这个价格？这个问题曾经在国家级媒体讨论过，中央二台财经栏目为此还特意派记者实地考察了一番，并制作了贬低银滩的专题节目，在全国引起了极大反响，一时间，乳山银滩便扣上了“鬼城”的这个帽子，威海乳山银滩隶属著名的滨海城市威海管辖，地处青岛、烟台和威海三地的中间区域，东面与韩国、日本隔海相望，晶滢洁白的沙滩蜿延二十余公里是银滩的最大亮点。
当年，原新华社社长穆青来此，为银滩的美景所震撼，当即手书五个大字“天下第一滩”，自此，银滩这片原生态的处女地，以她得天独厚的环境优势受到了外界的关注。最早在银滩开发房地产的是大庆油田，九十年代后期，大庆油田先后开发了大庆一区和大庆二区两个大规模的小区，主要是为提升油田退休职工养老生活品质而建设的。2003年前后，乳山市政府将银滩正式定位旅游度假区，并出台了相应的引资政策，吸引了大量的地产企业进驻银滩，银滩房地产开发进入一个高潮期，
那个时候，全国各地大中城市都有宣传推介银滩海景房的接待处，“威海银滩，给自己海边安一个家”成了最时髦的流行语。每天都有来自全国各地的看房车，络绎不绝地驶向了这个黄海之滨的小城，波涛汹涌的大海，蓝天白云下海欧在自由地飞翔，再加上富氧离子丰富的清新空气，让许许多多的内地人情不自禁地爱上了这个地方。自此，便有了一个让人牵挂和思念的海边小家，
我记得当时的房价一千左右，而且还是精装修的，虽然不是特别的精致，但入住还是没有问题的，毕竟省去了繁琐劳累的装修之苦，何况身在异地诸多的不便。到了2006年左右，银滩房价就达到了三千左右了，可以说期间是保持着稳步上涨的节奏，2008年金融危机爆发后，在对银滩房产短暂冲击后，2009年再次形成销售高潮。
然而，2010年后海景房销售萎靡不振，银滩房产进入了相对的停滞期，外销公司也偃旗息鼓，纷纷撤离，目前，银滩的一手房价都在七、八千左右，虽然品质较以前有了很大程度的提升，但是还很难得到人们的认同。为什么呢？因为银滩二手房的价格与新房价格大概低一半左右，现在也只有四千左右的样子，至于网络上说的什么1800元的“白菜价”，根本就是无稽之谈，纯粹就是为了吸引“吃瓜群众”的眼球儿而制造的噱头。
不信你可以现场了解一下。肯定是阁楼是按面积算的，或者是用各种套路说辞不知道是什么。我认为银滩房地产市场价格出现这种“怪异”现象的原因是多方面的。第一，银滩本来的定位是旅游度假区，但夏天只住很短时间，生活设施相对不足，尤其是很多建筑没有供暖设施，限制了银滩常住人口的增量。第二，银滩虽然重新定位为滨海新区，政府也进行了大规模的配套投资，但历史欠账不是一朝一夕的事，需要一个漫长的过程。毕竟，乳山是一个县级市，财力有限。
