为什么美国房价这么高，为什么美国房价没有中国这么高

来源：整理时间：2022-08-08 18:09:08 编辑：房价信息手机版

1，美国房价飙升199是什么原因导致的

主要是因为美国在超发货币，所以很多人会通过买房子的方式来避险，美国的房价自然就飙升了。这是一个很简单的经济学原理，每当一个地区的货币流动性出现问题的时候，这个地区的固定资产就会发生价格变化。当货币的东西越来越强的时候，这就意味着大水漫灌，货币超发的情况非常严重。对于那些本身就有一定资产的人来说，他们会通过一些办法来保住自己的资产，尽量不让自己的资产贬值，所以这个时候就会通过买房来固定资产。如此一来，房子的价格就会越来越贵。一、美国的房价大幅度飙升20%左右。这是一份来自美国房地产经纪人协会的数据，美国的房价本身已经非常贵了，但从新冠疫情持续以来，各个地区的房价在进一步攀升。在这份数据里，我们可以看到美国的主流城市的房价已经比同期上涨了19.9%。这个数据如果出现在其他地区并没什么问题，但因为美国的房价本身就非常高，很多人表示美国房价攀升可能会进一步加大贫富差距，导致年轻人更加买不起房子。二、美国房价暴涨的原因在于货币的问题和通货膨胀的问题。这是一连串的经济学逻辑，之所以美国的房价暴涨，主要是因为房子本身就是避险资产。当大家普遍觉得通货膨胀比较严重的时候，保存自己资产的购买力，大家就会把更多的资产用于配置固定资产。对于多数普通人来讲，普通人能配置的资产一般是股票和房子，才能看到牛市和房价暴涨的情况。也正因为如此，这其实并不是一种好的现象，恰恰反映了当前美国的超发货币的情况比较严重。综上所述，希望这个回答可以帮助到你，有不懂的地方可以给我留言。

美国房价飙升199是什么原因导致的

2，为什么美国房价没有中国这么高

事实上美国的房价也猛涨过，但是后来相对稳定了一些

为什么美国房价没有中国这么高

3，楼有那么多为什么房价还那么高

国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。其实回答这个问题很简单：中国实行的是具有中国特色社会主义制度，所有土地归政府所有，政府可以划出土地建房，低价出售给低收入家庭；美国实行的是资本主义制度，土地私有化，拥有资本就拥有一切，政府无力争地建房低价出售给美国家庭。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。这些房子是不能被纳入价格统计的。而能够交易的商品房在深圳只占到3成多，你要买房子就只能买这么点商品房，你说它的价格是贵还是便宜？这不，深圳的二手房价格又在涨了，三价合一也挡不住。还是那句话，人口流入的城市，楼还远远不够。

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