为什么德国房价开始猛涨，德国历史上房价有涨的厉害的时期吗

来源：整理时间：2022-08-12 02:51:20 编辑：房价信息手机版

1，德国历史上房价有涨的厉害的时期吗

一战结束后，为了逃避战争赔款，德国垄断阶级故意使货币严重贬值，使的普通德国人一个月的薪水都买不起一把胡萝卜，房价就更别提了，短短几周马克比美元英镑以兆计算。

没有

德国历史上房价有涨的厉害的时期吗

2，德国的房价为什么不暴涨

因为他们是世界上最务实的，实体经济最发达，不需要虚拟的经济来什么搞GDP增加的那类噱头，不止房地产，他们的金融业也不发达，衍生金融业务几乎没有，什么期权、对赌等政府一点都不鼓励，所以，德国（不仅限于德国）可以撑得起欧洲，可以做欧洲的老大，华尔街的那群人根本不能直接影响德国的经济金融，只能通过打击什么希腊、西班牙等来影响欧元区来间接影响德国。

德国的房价为什么不暴涨

3，全球房价直线飙升美国涨幅突破30国内为啥没受影响

因为德国要保证民生专心发展制造业，法律严格控制炒房，大力保障租户权益，60%以上的人宁愿租房。

因为德国要保证民生专心发展制造业，法律严格控制炒房，大力保障租户权益，60%以上的人宁愿租房。疫情过后，我认为德国房价基本上会保持稳定。因为西方主要发达国家这几十年来，很少出现房价暴涨暴跌的现象，当然日本除外。西欧发达国家的政治和经济体制已经很成熟，不鼓励房产炒作，基本上是体现房子是用来住的这种功能。虽然疫情对德国和全世界经济都有一定影响，但是房价下跌的可能性还是很小。大泡沫，美元超发的恶果，美联储tepar之后是加息，泡沫的房价万劫不夏！利率下降买房成本相对低还有就是我国买房子的赚钱示范效应。居民和家庭投资渠道单一。谢邀！估计题目是由这条新闻而来的：疫情之后美联储释放流动性，资产价格水涨船高，不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升。美国全国地产经纪商协会（NAR）发布的5月数据显示，美国成屋销售中位价达到35.03万美元新高，同比增长23.6%，全国每个地区的成屋销售价格都出现上涨。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增长。注意到此问题下面已经有了近百个正面答复了，那我就从另一个角度来谈一下吧。每次分享美国加拿大房价的信息给国内的亲友，即使在北美房价上涨的时候，国内亲友都吃惊地说，怎么北美房价这么低，即使按前面35万美元的新高，也不过合人民币200来万而已，太便宜了！当得知北美买房还拥有土地（土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于你个人资产）之后，就更不可思议了，即使考虑到北美缴纳房产税的因素（房产税缴纳得越多，说明社区越好，房子越值钱），按房价收入比的话，对标城市比较的话，中国房价至少比北美贵五倍！也就是说，一旦人民币能够自由兑换的话，要还是目前兑美元的汇率，那北美房价即使再涨一倍，也会被中国人一抢而空……一图胜过千言万语，请见附图，看看中国各个城市买一套房需要多少年的收入：再顺便提一下，#北美（特别是加拿大）是大农村吗# 这几年，注意到好些国内的人到北美旅游，问他们第一感觉，几乎异口同声：好似大农村一般，特别是我目前所在的加拿大。其实，那是对什么叫城市化的误解误读。我之前曾在一个问答之中，详谈了什么是真正的城市化，或是国际共识的城市化。这样吧，一图胜过千言万语，再附图二张：再转发吴其伦一条微博：今天，和一个河南的朋友喝茶，谈及他老家年轻人娶媳妇难的现象，颠覆了我的认知。他说，在他的老家，过了25岁，小伙子就不太好找对象了。而现在娶媳妇的成本也越来越高，首先要在县城买房，那个人口超过160万的县城，房价已经超过8000元/平米，而且还要买三居室，100多万用在买房上，还得买10多万的汽车，再加上三金、电器、家具、装修、服装又得20多万，还得给职业媒婆2—3万，还有彩礼至少20万。结婚摆酒，基本上可以从礼金上收回来，但是想赚钱是很难的。这样算下来，没有150万，根本不可能娶到媳妇。现在，他们那里的小伙子，基本上都外出打工了，一方面是为多挣点钱，另一方面也是为了在外地找对象。听了他的话，我感到很吃惊，尤其是媒婆收那么多费用，是我实在想不到的。恰好又被 #产妇生下四胞胎男婴取名繁荣昌盛#刷屏，第三胎生下全男四胞胎，确实该高兴到哭了！这位父亲挺直了，别趴下！6月29日，河南周口，一夫妻第三胎生下全男四胞胎，这位父亲在接受采访时忍不住哭了！为什么要哭？当然是高兴！为什么要哭？同时也是基于压力。第三胎生下4个孩子，加上前二胎的两个女儿，一个家庭养6个孩子，而且其中4个是男孩。这对于中国的普通家庭来说，无疑是“压力山大”。四胞胎仅仅只是照顾就都照顾不过来。至于经济上的压力就更大。将来4个男孩长大了，结婚就要4套房。这位做父亲的怕是得当牛做马来给孩子们赚钱了。希望这位父亲能够挺直了，别趴下。因为添加了4个男孩子的缘故，这位父亲在这个家庭中就显然更加重要了。只是这位父亲身上的担子也就更重了。总之，美国房价创有记录以来最大涨幅，次贷危机会再现吗？其实，不必担忧美国了，美国的房价即使再涨一倍，按房价收入比的话，也比中国低很多……点到为止吧。最后，再顺便打个小广告，“陈思进财经漫画”系列第一部《漫画生活中的财经》新鲜出炉，谢谢关注！你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

全球房价直线飙升美国涨幅突破30国内为啥没受影响

4，德国的房价为什么不暴涨

可以私聊我~

5，唐朝中后期开始的经济重心南移的过程及原因

过程：1、南北朝时期，由于江南经济的开发，使南北经济趋向平衡；2、唐朝中期，安史之乱后，经济重心开始南移；3、南宋时期，经济重心完全南移。原因：1、北方人口的大量南迁，为江南经济的开发带去了充足的劳动力，同时也带去了先进的生产工具和生产技术；2、东晋南朝时期统治者对经济发展的重视；3、南方自然条件的优越；4、北方战乱频繁而南方相对安定；5、政治重心的南移对经济重心的南移也产生了一定的影响；6、民族融合的加强等。

1：人口的迁移！ 2：经济上的商品流动！ 3：中央对南方的管理加强！ 4：南北交通的发展和改善！ 5：商品经济的流通范围加大！ 6：民族的融合！

6，欧冠比赛为什么一般都在3点45分开赛啊

欧洲主要国家使用的区时都是东一区区时，而我国使用的区时北京时间为东八区区时，所以欧洲主要国家的时间比北京晚7个小时，同时欧洲绝大部分国家实行夏时制，在每年3月底到10月底，实行夏时制，这是要拨快一小时，而我国不实行夏时制，所以在每年3月底到10月底，欧洲主要国家的时间比北京时间晚6小时。欧冠比赛的时间一般安排在当地时间的20:45开始，这个时间相当于北京时间后一天的凌晨3:45开始，如果是在夏时制阶段，欧冠当地时间的20:45开始，相当于北京时间的后一天的凌晨2:45开始。

他们那个时间久好比我们国家晚上的黄金时间段。就如我国的很多比赛都在晚上7：30分开始一样

欧洲地区2003年10月25日开始进入冬令时，和我们时间差距拉大一小时，于是乎变成了3：45，回答完毕。

这还问，为什么中国超级联赛都在下午进行啊！到了欧洲是什么时候了，太不照顾欧洲球迷了，所以欧洲也不照顾亚洲球迷，就这么简单！

你好！欧洲国家跟中国相差7个时区（跟北京时间比），晚7个小时，我们凌晨3点45分，他们那里是晚上7点45分。如果对你有帮助，望采纳。

7，德国房产终身不悔的原因是什么

德国买房子要交税，税费基本包括如下几项：一、地产购置税(Grunderwerbsteuer)地产购置税没有全国统一缴纳比例，根据各州情况有所不同。近年来，德国的地产购置税不断上涨，2009年汉堡，柏林的地产购置税从3.5%升到4.5%。2011年巴符州，北威州也都相继升到了5％。黑森州目前地产购置税为合同房款的3.5%，是购房税费中较大的一笔开支。二、公证费（Notarkosten）一般公证费为合同房款的1.5%左右。进行购房公证，主要过程如下：起草和发送购房合同；预约签合同日期；对签署好的合同进行公证；办理所需的官方批文（比如关于地产购置税通知税务局）；土地簿临时登记；手续移交土地簿管理机构，等等。三、中介费(Maklercourtage)中介费或称销售代理费。德国的房地产中介，和国内差不多，住宅开发商、承建商、设计公司、房产销售强强联合，形成流水业务，各司其职。开发商负责地皮谈价和整个楼盘项目的总体规划，是整个工程项目所有环节的总负责人。当然，所购房产出现的各种问题，比如房屋质量、面积核算、绿化、物业……开发商都有不可推卸的责任。根据各地不同联邦州的具体规定，房产销售代理费比例不近相同，约合所签署合同房款的3.57%--7.14%（含增值税）。以二手房对比新房，缴纳的税费相对来说还要更多些。主要体现在产权交易税大约3.5%，各地税率不太一样，还有各种其它公证费。四、其它情况德国贵房地产市场的监管非常严，这也是历史上德国人买房意愿不高的一个原因。如果购买房产10年内进行出售，将被征收15%的投机税。如果买来的房子，不用来自住而是用来出租，还要缴纳房租收入的25%作为所得税。

你好！搜一下：德国房产终身不悔的原因是什么如有疑问，请追问。