成都东门为什么房价这么高，为什么成都一环的房价没有二环的贵

来源：整理时间：2022-08-15 07:51:25 编辑：房价信息手机版

1，为什么成都一环的房价没有二环的贵

一环新楼盘比较少。大多是老房子。环境相对二环要差些。

为什么成都一环的房价没有二环的贵

2，成都现在的房价这么高了呀能大概介绍一下吗

目前成都主城区房价大部分都破一万五，主城区包括成都市第一圈层的成华区、武侯区、锦江区、青羊区、金牛区。根据政府政策规划，未来东门和南门将是发展较好的区域，目前东门房价已经日渐上涨，比如大面地区均价在一万二左右，略有一些高房价的雏形，在靠近龙泉驿老城区的同安镇附近价格在八千至九千，北门目前涨幅较慢，相符来讲单价也比较低，但从性价比来看，目前东门龙泉的性价比最高，其次是北门的郫都犀浦价格在一万二左右、双流一万二以及西门的温江也是在一万二左右。

成都现在的房价这么高了呀能大概介绍一下吗

3，目前成都东门上的房价大概是什么范围

现在成都东边靠近城区的成华区的楼盘价格基本都在10000以上；在往东边走就是龙泉这个区域，龙泉驿分为西河、大面、十陵、阳光城四个板块，其中西河、大面、十陵属于龙泉老城区，阳光城属于龙泉新城，目前来讲老城区几乎没有住宅项目在售，在售的基本为商办和商业项目，二手住宅均价在8500-10000左右，新城作为政府主要的规划区域，住宅项目相对多一些，选择也会多一些，新城现在关注度比较高的几个项目分别是华府幸福城、林溪康城、恒大御龙天峰以及锦丰首席，整体均价在6000-7000之间。

目前成都东门上的房价大概是什么范围

4，成都东门南门土拍屡屡创新高三到五年后成都房价会到35万吗

成都人负债率全国第三，收入低，全家人贷款买房当接盘侠，透支未来消费能力，希望政策能吸引更多人来吧，去年来炒房的外地资金大赚特赚了，我觉得对实体经济和人民生活还是负面影响挺大的。

成都人负债率全国第三，收入低，全家人贷款买房当接盘侠，透支未来消费能力，希望政策能吸引更多人来吧，去年来炒房的外地资金大赚特赚了，我觉得对实体经济和人民生活还是负面影响挺大的。根据我的实际走访情况说说成都各区域的整体房价感受！先提供一张成都行政区域图，方便下面的解说老成都的核心区域为：金牛区、成华区、锦江区、武侯区、青羊区新成都的新发展区域：武侯区南边以及双流区的北边（高新区和天府新区）整个成都的发展重心难移，以天府广场为中心向四周扩散，北边的房子最便宜，西边次之，东边紧接，南边最贵。成都全市的均价8月份数据为12080元。附上一张成都的交通规划图成都市的地铁交通目前已经贯通的为1/2/3/4号线，今年年底预计7号线通车。综合交通的便利性和价格等两方面的综合考虑：温江区和双流区的房子推荐考虑，其次是龙泉驿区。其次如果考虑以后升值空间以及上班方便可考虑天府新区。好了，那就具体各区域的价格，从小编推荐的几个地方先说，再说其他区域。温江区房价走势图我的实地走访情况，今年2月份温江房子4000多-7000多的均有，现在相比2月份差不上涨1000-2000元。40%还在6000以上，但小编推荐光华大道沿线购买，地铁直达，出行方便，但是几乎都在8000左右，甚至往上！双流区的房价走势图我在2月份看的时候，差不多双流县城那边是6000-9000左右，现在相比2月份差不上涨2000-3000元，现在35%以上在10000-15000之间，40%在8000-10000之间，但是现在地铁还没有通，快线也没有，相对来说，交通暂时不方便。龙泉的整体情况和双流类似就不具体阐述了，但是龙泉方便一点的就是地铁已通，7号线开通后将更加便利！天赋新区的房价走势图6月走访过天赋新区的楼盘，差不多地理位置还不错的地方，价格在13000-18000之间，也有少部分楼盘超过20000元，几千块一平的几乎我没有遇见。天府新区有发展潜力，但是价格确实有压力！另外老城区的房价基本上都在15000以上，而且新房较少，几乎是二手房出售居多，但是交通便利，生活方便！这些大概就是我了解的信息，希望对你有帮助！坐标成都市温江区，说个真实案例，我有个大学同学是南充市西充县人，我们是13年毕业的，当时他在温江一家国企实习，温江七中旁边的一个楼盘当时4000多，他果断出手拿下一套不到80平的小户型，然后没过多久就落户成都了，他落户没多久政策就规定买房落户必须90平以上，再后来就是什么积分落户学历落户了，有时候人的节奏真的要踩好，他现在已经在国企转正准备买第二套房了，这就是我身边一个真实的外地人在成都买房快和落户快的案例，其实在成都买房不需要考虑那么多的因素，按照我自己的想法来说，成都要在2030年才达到一个规划人口2300万，在这之前，成都一定会给刚需机会的，能早买就早买，说破大天成都的房价均价才1万多，两三万已经能买位置配套比较好的了，和同级别的城市比起来说真的已经很便宜了，而且成都的人口每年都是净流入，在省会城市中人口是数一数二的，有人要说成都工资低怎样怎样的，我就想说一句，说成都工资低的都是被平均的那部分而已，他认为他和他身边的人都拿3000一个月，那么成都的平均工资就是3000，虽然工资过万的人数比例依然是比较低的，但是乘以1600万的人口基数，你再看看人数低不低因为房产中介乱带节奏，有意为之。新都人口是天府新区的2倍，天府新区空置率很高，要么是投资客，要么是背负高杠杆的都市叫花子，去几趟都宛若鬼城，未来10年消费能力萎靡不振。真正的南面也只是高新牛皮，真正的北面也只是青白江弱一些罢了，但是北面背靠平原，有强大的人口基数，房价便宜，可持续注入人口。

5，为什么成都的物价比深圳还贵

呵呵，内地消费不比深圳便宜。

这个你要看东西的产地离你城市的远近，很多产品在东南沿海便宜，是因为产地就在当地，所以便宜

物以稀为贵。物价都是随着需求变化的，苏州现在的物价也是短暂性的高

6，为什么成都房价这么贵的吓人呢

从2003年房地产成为国家支柱产业后，全国性房价虚高，贵这个名词已流行多年了，但也不长远了。这阶段的国家政策调控比以往不一样了，先一系列的调控政策控制了房地产的交易量，开发商回收资金困难，后来是紧缩货币政策出台，央行在5月18号再次加银行准备金率0.25个百分点达到历史最高位的20.5%，银行回收放贷必然使开发商降价销售回笼资金还银行贷款。国家统计局数据显示，5月初以来，各大一线城市房价有不同程度的降价幅度，这种降价潮在国家紧缩银根的情况下，将在下半年普遍化，二三四线城市会不可逆转跟随。国家政策一强硬的话，谁读逃不了。

炒房团炒贵了的。

7，成都现二房价

南门和西门房价最贵，东门和北门要便宜点，个人建议买东门，现在东门新修了很多楼盘，价格肯定要涨上来的。北门太乱南门房价非常的高，基本都是高档小区。但是租房很便宜，入住率就20%左右，都是些大老板在炒房。西门不错，但是西三环外户型好点的房子，都1W以上了。像翠微清波，华府金沙这些。。。详细的二手房信息你可在搜房网 esf.cd.soufun.com 上查一下谢谢，祝你成为有房一族，呵呵

要看地方哈。不过南门6000，西门3000，东门2500，北门2000这些都是三环外的价格了，东门2500这个价格估计是龙泉的哪个村上的价格了。

8，我现在外地请问谁知道现在眉山的房价平均在多少啊10万能首付

平均在 3000多点左右吧！反正大家都说玫瑰园的质量不是很好金府立景的还比较可以价位和玫瑰园差不多！ 10万能的！

你好！南门西门新开盘的小楼盘要便宜的多，这个就不敢说了，均价在3500+左右。至于你问开发商楼盘质量好。但是你选择的大楼盘像本地阳光万景外地的领地华陆等开发商质量都应该有保障还是我来告诉你最近开盘（两三个月内）的万景臻席万霖钱丰九龙豪府领袖东方价格在4000-5000不等我的回答你还满意吗~~

还是我来告诉你最近开盘（两三个月内）的万景臻席万霖钱丰九龙豪府领袖东方价格在4000-5000不等，南门西门新开盘的小楼盘要便宜的多，均价在3500+左右。至于你问开发商楼盘质量好，这个就不敢说了。但是你选择的大楼盘像本地阳光万景外地的领地华陆等开发商质量都应该有保障。10W多点按揭个小户型不是很大问题

呵呵，还是自己搞建筑好啊，哎，现在的楼估计北京好点其他的质量都一样没保障

4千左右

4000多 1平 10万少了不够啊，现在房贷不是很好弄的