……是的，还在还按揭的房子是可以进行交易的，前提就是把剩余的按揭贷款还清。而还清贷款的方式常见的也就是以上三种，当然还有其他的一些方式，比如垫资等等。二，卖房需要注意哪些问题？在过去的一段时间，我们不断的给大家梳理了一些买房的注意事项。实际上，卖房和买房是一样的，需要注意的问题非常多，要重视的问题也非常多。
因此，我们简单归纳一下，看看卖房又需要注意哪些具体的问题。第1个注意问题，合理定价。卖房子有一个特别需要注意的问题，就是合理的定价，定价高了没人看，卖不出去，定价低了自己亏损也不划算。所以，在将自己的房屋卖出之前，最好对小区或者片区的二手房进行一个市场调研。看看最近一年或者最近半年，同小区或者同片区的二手房成交均价在什么位置？在结合市场成交均价，稍微的定高那么一点点，给买房人一个还价的空间。
第2个注意问题，找靠谱的中介卖房。把自己的房屋卖出时，一定要找靠谱的中介，把自己的房屋挂到他们的公司出售。因为，靠谱的中介会尽心的帮你卖房，会尽可能的给你的房子多贷款客户促成成交的可能。另外靠谱的中介，尤其是大型的出名的中介公司，买房的人群也更信赖他们，他们手里的客户量更大，可以提高房屋卖出的流动性。
第3个注意问题，给房屋做一次整体的清洁。把自己的二手房挂牌卖出之前，一定要自己或者请人把房间内做一次整体的清洁，做一个全面的大扫除。房子毕竟是涉及金额特别大的产品，很多人看房第一印象不好就不会再复看。把室内清洁做好，给人焕然一新的感觉，提高看房人和买房人的购买欲望，增加复看率，提高成交率。俗话说，细节决定成败，不要小看这样的一个大扫除，他能够给购房者带来很大的形象提升和整体视野感官。
第4个注意问题，做好家人思想工作。不管是买房还是卖房，其实都不是个人的事，而是一个家庭的大事情。在卖房之前，一定要和家人商量一下，达成一致要出售的意见之后，再将自己的房屋挂牌卖出。这样才能够减少在出售过程当中，因为家人犹豫或者反对而造成的一些合同纠纷或者经济纠纷。毕竟，不管是合同纠纷还是经济纠纷，对卖房者也好，中介也好，买房者也好，都是极其不利的。
……是的，当我们叫将房子卖出的时候，需要注意这样的一些问题。当然了，还有其他方方面面的问题需要注意，比如家具家电是否一起出售，都需要提前落实，提前说清楚。这样中介才好对你的房子进行详细的介绍，避免在交易过程当中出现一些扯皮事件。三，小结总的来说，按揭的房子还了两两百块是可以卖出的，前提是把剩余的房贷结清即可。
