那么，另三个片区中，业界如何分析？黎文江首先分析中心区金洲蕉门和明珠湾区一带。“这里的产业人口会率先增加。”他认为，地铁四号线和四号线延长线经过的地方，有出口站点的楼盘会不错。南沙的版图着实太大。这里的经纪，平时带客看房普遍都是自驾私家车。“南沙仅是金洲和旧镇就有10平方公里，我们平时看房基本都是开车。
”钟先生说，他的业务同事基本都有私家车。在他看来，南沙的发展重点仍是明珠湾区板块，但商业和居住已成形的就是金洲和旧镇。广东中原地产项目部总经理黄韬分析，“目前南沙商品房比较受关注的就是金洲蕉门板块，及包括了南沙港、邮轮母港、南沙大酒店、天后宫等在内的旅游景观板块，还有就是明珠湾区板块，”就像南沙C B D.黄韬建议，在南沙买房最好还综合考虑是否有地铁，及开发商品牌等因素。
南沙利好史●2012年9月6日，国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，南沙新区也成为了全国第六个国家级新区。●2013年，南沙新区自贸区方案提出并申报。●2015年3月24日，南沙自贸区通过中共中央政治局会议审议。●2015年4月21日，南沙自贸区挂牌。●2016年8月，广州市委十届九次全会，南沙首提建“广州城市副中心”。
●2017年3月，粤港澳大湾区提上日程，南沙定位大湾区城市群核心门户。●2018年3月，广州《广州市城市总体规划（2 017～2035）》草案提出，强南沙，为广州唯一城市副中心。《总规》对南沙五大片区的功能规划●南沙中心区集合粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的中央商务核心区。●东涌-黄阁片区重点培育人工智能、新能源汽车研发与制造等战略性新兴产业。
请问广州南沙区的南沙站预计会建在哪里？
根据规划，作为国家级自贸区的广州市南沙区，未来会成为高铁枢纽站，沿海高铁（上海、杭州、温州、厦门、汕头、深圳经南沙往粤西、广西方向）与广珠澳高铁将在南沙形成十字交叉，南沙高铁站的站台数量与现在的高铁广州南站基本相同，也就是说，在南沙建设一个与广州南站规模相当的现代化高铁站。沿海高铁通道将从东莞的虎门穿过珠江口，采用隧道的方式，具体位置在虎门大桥南侧5公里左右，从南沙的万顷沙上到地面后，高铁站大约位于现在万顷沙镇政府北侧。
请问大家南沙区发展前景怎么样？大概多久能够成型？
南沙发展是自贸区后才真正提上日程表，南沙以龙穴岛广州港南沙港区为核心，依靠大湾区规划的地理位置，成为交通纽带，路通人聚，加之引入大量企业，会在十年后见到深圳的雏型。从区的规划来看，起步区的灵山是最早可以成型的地方，2022年底，18.22号高速地铁线及灵山岛六大总部的开通，将给起步区的发展带来一个爆炸性的助推！横沥金融岛的iff论坛及期待中的大湾区商业银行.广州期货交易所将持续给起步区加力，万倾沙的现代农业产业园.明珠科学园，港澳青年文化产业园，万倾沙南部的多个旅游乐园，将快速建设成型聚集人气，南沙湾发展城市综合服务业，以游轮母港客运码头为核心，撬动游轮旅游，北部庆盛作为交通纽带，以香港科技大学为发展契机，加强与东莞和深圳的人才交流，大岗，榄核发展科研成果转化产业园，看好南沙，但需要时间，投资房产可选灵山岛，南沙湾，价格高但增值高，也可选蕉门的成熟度，生活方便。
