2019年，长沙民办初中也会参与微机派位。公办高中不用说了，全部凭成绩入学。因此，大家现在所谓的学位房其实应该叫配套入学，而且重点是初中。当然如果小学初中配套都是名校，就是所谓的双学位，价值可想而知。例如市府片区的钰龙天下，单价已超2万。2.小学划片，初中配套也并不是一成不变的，购买学区房时候务必弄清楚。
小区对应的小学会有暂定的情况，也就是说未来会有变数，购房之前需要确认。特别是在一些新开发区域，梅溪湖，高铁新城等片区，典型的例子就是金茂湾暂定周南小学，2019年就会改为西雅小学。初中配套入学同样会有变数，因为初中学位有限，随着入住人口增多，热门初中势必要分流，比如河东北辰三角洲，2018年下半年已经不承诺入读长雅中学了。
女儿想在长沙买学区房，在长沙哪一个区买比较好？
长沙市教育资源最好的，毋庸置疑是在岳麓区。小学有长沙市实验小学，麓山国际实验小学，岳麓区一小等，初中有长郡双语实验中学、长郡滨江、麓山滨江、师大梅溪湖、长郡梅溪湖等。顶级学区配套是八方小区，长沙有名的公务员小区，长沙市实验小学 长郡双语实验中学，还有长沙市教育局幼儿园和长沙市机关第二幼儿园，可以说，有八方的房子，从幼儿园到初中，整个12年的孩子学校不用操心。
特别是从2020年开始，长沙市小升初政策调整，民办学校比如青竹湖湘一、广益不能够提前自主招生了，像长郡双语这样的优质公办初中更加吃香了，八方小区的房价因此迅速上涨，一期（A区和D区）是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大户型，六层低层楼房，无电梯，但可以立买立过户，均价在2w以上。二期(B区和C区)是2017才建成交付使用的新房子，都是高层电梯房，有126平、140平、160平三种户型，房产证2019年才下来。
按照长沙市现行政策，需要满4年才能过户，才能拥有学位。现在有的家庭要学位比较急，就买的八方的法拍房，前段时间淘宝阿里有套八方140户型的房子，法拍成交价452万。如果家里孩子比较小，等几年再用房的，可以签协议先买下，等达到过户年限的时候再过户。听说现在协议价的行情120户型大概是380万左右。其次是钰龙天下小区，麓山国际实验小学 长郡双语实验中学。
目前钰龙的均价在2w左右。钰龙房子的面积有70平到100多不等，是现房。钰龙的居住环境跟八方小区比，差了很远。小区管理混乱，卫生条件差，里面培训机构林立。钰龙还有一个不确定因素，就是目前配套的小学为麓山国际实小，只是暂定的。钰龙会配套建设自己的小学，以后很有可能将麓山划出去。从这点上说，如果买钰龙，以后房子的保值增值空间值得再好好权衡考虑。
