其实不只是长清区，济南市整个的情况就是如此，政府虽然出台了限购政策，但是却收紧了土地供应，导致开发商互相竞价，从而提高了开发成本，开发成本的提升意味着房价必然要上涨。其实在山东省内，青岛的房价无疑是最高的，最热的地段已经突破5万了。而济南作为省会城市房价在如今这个水平也幸亏是有青岛分担了部分压力，否则济南的房价远不止是现在这个水平。
土地开发导致出现大批的拆迁户，而这些拆迁户手中都会握有一大笔拆迁款，他们就是长清甚至济南潜在的购房大户。尤其是现在房价越涨越高，本着买涨不买跌的原则，越是上涨越要买，而越买房价就越涨。对于将来长清区的房价是不是上涨，我认为关键还是取决于地方政府。一旦土地供应量达不到需求，而又有大批拆迁户拿着拆迁款等着买房，尤其地铁轻轨开通以后，长清的房价真的是想不涨都难。
济南市区买不起房，去长清买房怎么样？
新人们，你们的房叔，来给你们讲讲在长清买房子的问题啦 长清，作为济南的卫星城市，生活节奏不快，物价不是很高，环境优美，投资，居住均比较不错。从恒大一期二期销售来看，外地人均相中了长清的山清水秀，人杰地灵，也间接的推动了长清房价的上升。要是买房子的话，耗费的不仅是金钱，更多的是精力。人们花大半辈子钱买的房子，人人都希望买一个自己住着舒坦，看着满意，更在乎以后的房子的升值情况，现在我就根据长清目前的房产情况给即将买房子的朋友多点建议，不喜勿喷。
当前有证房价已经稳定市场价格区间内，精品房源更多更高位。从目前情况来看，长清的整个购房群体大部分的购买力，只是高端人群的选择，更多的倾向于投资方向，我们工薪阶层面对的是二手房源和中低档一手房源，我就工薪阶层的房源说起。 当前市场上最受欢迎的二手房源莫过于学区房。最热的二手房源在供电局家属院（文昌街道办事处附近），港基一区，港基二区，天润小区分别对应的是东城小学和石林小学，一般房源的价格都以上，因为是有证小区，加之交易频繁，又是学区房，虽然是十多年的老房子了，但是也推动了附近二手房源的价格。
其他有证小区距离学校较远，。一手房源主要集中在恒大和城市经典，由于恒大特殊的品牌效应造就了高房价，城市经典对于上东城小学的人群来说，价格相对较为合适，滨河华庭由于距离小学较远，加之路途中遇到大十字路口，这都是学生的安全隐患。一手房源也维持在。 再说说如何去买房子： 本人认为买房子，一定要多问，多想，多看。
