总高18层，三楼跟顶楼选哪一层？为何？
首选顶楼，我家就是十八层顶楼，夏天不热，冬天也不冷漏水问题更不存在，首先顶楼一般都是尖顶，举架高，你可以做成平顶这样很好解决夏天热的问题，反倒因为举架高室内空间显得大，而且不闷热，冬天冷就更不存在了，第一开发商都做了保温层，第二现在都是暖冬，我这边是东北都是地热，冬天还得开窗透气呢，室内都是26,7度，再有就是漏水的问题，这个现在很少有这个问题，都是斜坡顶不存在这个问题，再有顶层夏天没有蚊虫，视野开阔，冬天的光照也好，三层相对实在太低，就拿光照来说吧，如果前面还是高层，那阳光一天基本就是两个小时不到的光照，所以我让我再选择还是顶层，还有电梯问题，停电只是偶尔现象，再有现在小区都有自己的备用发电站，这个问题都能解决！。
现在买房子如果只有2楼和顶层，哪个更合适？
感谢邀请。房价飞天，买套房子不容易，不同楼层的房子由于“先天”条件不同，再加上人们选择楼层时也有各种不同的讲究，特别是电梯高层住宅，通常中间楼层相对缺陷较少，故尾房的话，一般剩下顶楼和低楼层比较常见。事实上，无论是开发商还是购房者，都很明白房子不是白菜，无论户型还是楼层，大家都尽量优先购买相对优质的楼层，因为买到好的房子不仅可以居住舒适，还可以保值增值。
那么，如果在买房子时，一栋楼只剩下2楼和顶楼，要怎么选呢？如果我们打算买房时，遇到只有2楼和顶楼可选的情况，笔者认为，首先需要结合自己的购房预算和居家需求来仔细分析，如果购房预算有限，又急于上车，那么就可以仔细比较、慎重权衡后，再作出购买决定。一，通常情况下，“顶楼?2楼”的优缺点对比来看，2楼略微优质。
如下图，笔者从视野开阔、采光良好、出行便利、冬暖夏凉/节能舒适、水压受限、安静/隐私好、干净卫生、屋顶漏水、赠送面积、下水易堵塞等10个维度，每个维度以满分为5个A进行PK，比较结果如下：经过以上比较，总共10个维度50个A，电梯高层的顶楼32层，得到30个A；而多层的顶楼6楼，得到35个A；而2楼得到的32个A。
可见，高层住宅的2楼和顶楼，整体优质度都不太好，且差距不大。很明显，如果是32层的电梯高层，通常情况来看，2楼略优于顶楼。 也就是说，2楼和顶楼对比，优质度差异并不大，需要根据自身需求再进行更细致的对比，才能做出决定。 而如果是6层的多层电梯住宅，通常情况来看，2楼没有多层的顶楼好。也就是说，如果是电梯多层，2楼和顶楼对比，顶楼好，优先选择顶楼。
