当然，要是遇上2楼和顶楼，通常具有的那些缺点都被“缩小”和“弱化”的情况，比如对于顶楼而言，名牌电梯配置，2梯2户或3梯6户，梯户比大、物业服务水平好，那么顶层的缺点被“缩小”了，如果顶楼价格还不贵，那就更划算了。又比如，2楼日照采光完全没问题不说，还意外赠送一个大平台，由于是尾盘，价格还相对便宜……这样的2楼，也是性价比很高。
故笔者认为，要是2楼和顶楼，都是比预期还优质的情况下，性价比非常不错的，完全就可以按自己的需求和喜好，果断及时下手。三，结论经过以上两大点的分析，对于这个买房时，只剩下2楼和顶楼可选择时，如何选择楼层的问题，笔者认为，通常2楼和顶楼都可能会存在一些缺点，且这两个楼层的缺点份量都相当，不宜盲目冲动选择。
购房者首先要结合自己的需求和预算来看，在认为房子性价比不错的前提下，仔细比较，慎重权衡，选择缺陷相对较少、适合自己且自己能够接受的楼层为好。笔者认为，实际购房过程中，2楼和顶楼的具体情况，大致有以下四种选择可能:1️⃣2楼优于顶楼：对策➡️优先选2楼。2️⃣顶楼优于2楼：对策➡️优先选顶楼。3️⃣2楼和顶楼都有大缺陷 : 对策➡️学会放弃，不选，另外买其他的。
4️⃣2楼和顶楼性价比都不错：对策➡️根据喜好和需求选择。 四，笔者建议 对于这个2楼和顶楼的选择问题，笔者有以下几点建议：1，如果是家有老人和孩子，在2楼的日照采光能有基本保障的前提下，建议优先选择二楼，因为二楼出行方便。2，如果是房子用于年轻人自住，且电梯质量可靠、梯户比优质、物业水平不错的话，建议优先选择顶楼。
因为顶楼如果能满足出行便利及屋顶不漏水的前提的话，视野开阔、采光良好、安静隐私好。3，如果2楼和顶楼中的某个楼层的“缺陷被放大”，就要特别慎重购买。如果无法容忍这两个楼层的缺陷，建议放弃购买。4，如果2楼和顶楼，两个楼层性价比都不错，且缺点被“弱化”或者“缩小”，建议根据居家需求和自身喜好选择购买。当然上述说的是新房的情况，如果是二手房，特别是房龄超15年的高层住宅楼，笔者建议慎买顶楼。
总之，房子是我们普通大众最重要的资产，购房时选择一个优质的楼层也是非常重要的。在面对诸如只有2楼和顶楼这样并不太优质的楼层可选的情况下，大家一定要具体情况具体分析，根据自身的需求来作出合理的判断和选择，切忌贪便宜而买到有重大缺陷的房子。我是@冰姐666买房装房干货 ，喜欢我的朋友点个【关注】哦。本文原创，头条首发，感谢阅读。
