滨海我就不多说了，总之外地人落户现在都买滨海的房子，属于刚需群体，2018年积分落户，只有滨海地区落户额外加20分，天津政府给予极大支持。如果是在天津购房投资的话，我觉得是滨海新区好一些。反观天津的购房政策：1·外地人在天津购房需要满足累计一年社保2·外地人在天津购房首付为2成。
天津武清和滨海新区选哪个地方买房？
感谢邀约，本人二手房一线奋斗7年，个人见解，不喜勿喷!以小编所见，楼主还是滨海买房为好，原因有这么几点：武清房价为什么“贵”？购买武清的客户主要为“刚需”，其客户群体主要分布在“北京”。小编查阅了下，在2016年外地人在北京购房的政策主要分2点：1·外地人在北京够烦需要连续5年的完税证明或者连续5年的社保证明。
2·外地人在北京购房需要有合法的居住证。反观天津的购房政策：1·外地人在天津购房需要满足累计一年社保2·外地人在天津购房首付为2成。依照上面2个条件再加上武清的地理位置特殊，比邻天津、北京，距离北京开车仅1小时，再加上天津超低首付及天津当时的落户政策（落户武清积分额外加10分）。如果是小编，小编也会去买武清。
然而就是这样，武清一下就变成了天津售房率最高的地区之一。导致价格从8000元/平米上下直线上升到最高30000元/平米上下。各个楼盘基本处于门庭若市，开盘即售馨。 滨海我就不多说了，总之外地人落户现在都买滨海的房子，属于刚需群体，2018年积分落户，只有滨海地区落户额外加20分，天津政府给予极大支持。
天津的滨海新区和武清哪个地方发展潜力大？
我和我老婆之前也一直在北京工作，塘沽新港买的房，买房的时候，也想过北京房山，固安，涿州，燕郊，廊坊，武清，也去当地考察过，最后还是把家放到了滨海新区，原因有几点，1.如果北京的户口拿不到，北京买房定居就不想了！孩子将来上学，除了北京也就是天津的户口了！2.北京周边虽说有城际，做城际上下班一点不现实，例如，武清到北京南站要25分钟，你工作的地点也未必就在北京南站或附近，必定城际不是地铁几分钟一次，如果在朝阳和海淀。
。呵呵，算上等车没有90分钟下不来，一天上下班路上要3-4-5个小时，还没算车票钱！我对时间比较看重，我不推荐！3.我和我爱人都喜欢海边，工作只是人生的一部分，今年我家边上的周大福，万达广场，滨海新区文化中心，都要开业，2020年建成3条地铁，北塘的中关村科技园（我也是做互联网的），娱乐有方特，水魔方，极地海洋世界，还是经济大港口，自贸区，我看好滨海的未来。
