二手房中介：也分两种，但是并不是很严格的区分。二手房中介通常是指街边的店面卖房子的人，一般人们认为二手房中介就是买卖二手房再加上租房，其实并不尽然。上面我提到了，新房的销售团队有一种包销模式，同样，二手房中介也可以代理包销新房。也就是说，干二手房中介，你可以卖新房也可以卖二手房，你都可以挣钱。当然，在二手房中介也有专门做新房销售的，他们只做新房不做二手房，其实他们是在做的渠道，等同于二手房中介干新房，不做专门介绍了。
二手房中介和新房中介的不同之处有哪些？1.销售方式与地点不同。新房销售在前期未开盘时会出门拓客，这与二手房销售类似，但是在开盘，新房销售会更多的在售楼处接访，等待客户来售楼处看房。二手房销售更多的是外出拓客，在店内接访时间较少，看房的地点更是全城都有，客户想看哪就得去哪，你想让客户看哪就得去哪。相比起来，二手房销售更奔波的多一些。
2.工作环境不同。上面说过了，开盘以后新房销售是在售楼处上班，而二手房中介是在任何地方都可能上班，哪有房子就在哪上班，哪有客户就在哪上班。3.赚取佣金的方式不同。新房销售挣的是卖房子的提成，而二手房中介挣的是开发商给渠道的佣金中的提成。4.销售对象不同。新房销售只卖自己当前所在的楼盘，而二手房中介可以卖任何二手房和与自己公司合作的新房。
三.该怎么选择？不同的人有不同的活法、有不同的需求和想法，那么就要根据您自己的想法来了，我的建议有这几点：1.如果您不想承受风吹日晒，怕晒黑变样，那做新房销售是唯一的选择，仅在前期拓客的时候会外出，后期一直在售楼部。2.如果您想更全面的了解整个房产行业和操作流程，建议做二手房中介，因为卖了二手房之后，还有过户交税的环节，这在新房销售是接触不到的。
3.如果您即想卖新房又想卖二手房，那是应该做二手房中介的。4.如果您想接受高节奏的工作挑战，新房销售是比较适合的，开盘热销的时候，那节奏快的你脚不沾地。5.如果您不想被框在固定的工作环境，那就做二手房中介吧。以上是我的建议，希望对您有帮助。我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。
万科、碧桂园、恒大、保利，哪家的房子更值得买？
为什么没提华润、中海、龙湖？买房应该先选好区域，然后再锁定两三个楼盘，从中选好房源买，不能一概而论，另外有地域的区别。个人推荐几个，如果钱够，首选万科、华润。如果钱紧，就选保利和中海，总之尽量不要选择地产，也不要选太小的盘。万科基本都是精装，一楼清水。万科精装修质量相对有保证，不会出大硬伤，户型设计合理、物业好、门禁要求严格、楼盘周边带动性强、升值也快，二手房好出手。
华润楼盘位置好，大手笔，一般都有商业配套，精装清水的都有，高层楼间距有些密，洋房太吸引人，二手出售时溢价率高，值得购买。龙湖的园区好，喜欢龙湖园林风格的可以选择，大品牌的房屋质量和交房时间下证时间都能得到保证。保利、中海中规中矩，但保利的位置一般会偏一些，这两家比总价，谁便宜买谁，大开发商都不会出太大问题，中海的产品现在逐渐升级。
碧桂园、恒大的盘都不小，这两家精装修问题多，物业都一般，可以买碧桂园清水的。恒大的园林好，园区大气，有水系，不选择绿玻璃老产品，因为房型差，基本都是扇形展开，北方城市还是喜欢真正南北通透户型。另外，恒大升值慢，备案晚，影响二次出手时间，长期持有可以买。我们城市综合前五名:华润、万科、中海、龙湖、保利。
为什么总感觉现在的置业顾问颜值不如10年前了呢？
哈哈哈?俺从来没见过什么置业顾问，也不知道她们颜值的高低，甚至也不知道什么是置业顾问。俺们生活圈圈很窄，不认识这些人。俺们只见过明星的颜值。对了，这么一想，大概有颜值的都跑去做影视明星了，置业顾问也就颜值高的越来越少了呗！置业顾问能挣几个钱?跟明星没法比?长得那么好谁还傻呼呼当什么置业顾问那?一推理就知道了，这个还用问???!。
女生做房产销售怎么样，或者有什么推荐女生做的工作吗？
其实，大多数销售工作还是挺适合女生的。或者换句话说，社会上做销售工作的，女生占大多数。纵然有性别意识，但整体来看，销售是一项十分综合的能力，需要个人有亲和力、沟通表达能力强、会察言观色、能屈能伸、面容姣好等等，这些条件恰好女生都符合，做销售具有天生的优势。对于房产销售，考虑的不仅仅是销售能力，还有房地产的行业现状、国家相关政策、地产集团等等，需要结合多方面因素考量个人能力。
如果使用紫金葫芦喊被压在五行山下的孙悟空，悟空答应了，结果会怎样？
能提出这个问题真的是脑洞大开，兄弟佩服之至！大家都知道，孙悟空闹了天空后，玉帝降旨让如来佛祖收服妖猴。如来见到孙悟空，提出与孙悟空赌赛一番，只要孙悟空能一个筋斗翻出如来的手掌心，如来就劝玉帝把天宫让于猴子。猴子不知是计，被如来压在五行山下，眼看要钻出来，又被如来贴了个六字真言的帖子，“唵、嘛、呢、叭、咪、吽”，自此五行山生根合缝，猴子再莫想钻出。
所以五行山并不厉害，而是那六字真言帖子威力非凡。再说那紫金红葫芦，本是太上老君盛放仙丹的器皿，被金银童子偷下凡来，给取经一行造成了不小的麻烦。此物妙用无穷，将葫芦口对准敌人，然后叫敌人的名字，敌人便被吸入葫芦中，根本没有防备的余暇。再贴上一张太上老君急急如律令奉敕的帖子，他就一时三刻化为脓了。而如果拿紫金红葫芦对准压在五行山下的孙悟空，喊声“孙悟空”，孙悟空答应的话，是否会被葫芦吸进去呢？这个问题说白了就是比较是如来的六字真言和太上老君的紫金红葫芦，哪一个威力更厉害？葫芦是先天至宝，长在昆仑山上，被太上老君摘下来养就一身灵气。
