其实土地对房价的影响比面粉对面包的影响要好。GDP增速下降说明宏观经济增长有问题,经济下滑会影响人们的收入,收入减少会影响人们的购买力,人们对房子的需求,进而降低房价。因为土地是政府垄断的,而且政府很大程度上依赖土地财政。用来建房子的土地越来越贵,房价会跟涨吗?如果土地普遍持续上涨,房价必然会跟涨。房价组成包括地价,建安成本,各环节税费,营销管理成本,利润等。其中地价是最主要的房屋成本之一。大都市与小县城房价的差异,其实最主要的是地价的差异。比如,北京最高的楼面价达到7.5万/平米,北京这样的高地价注定其...
更新时间:2022-05-14标签: 土地财政对房价的影响因素土地房价财政房子越来越 全文阅读