去杠杆就是房价下跌吗,如果房价下跌
首付和高杠杆的前提是房价继续上涨。一旦房价下跌，购房者损失最大。之前房价涨了，房租也涨了。现在房价往下走，房租也会往下走。比如总价500万，首付150万。但是房价跌了30%，也就亏了150万而已。但是房子不一样。买房的人不是刚需。他们使用高杠杆。试想一下，如果使用高杠杆。房价能不涨吗？房地产加杠杆贷款，房价下跌30%实际亏损是多少？这个问题很简单：如果首付30％，贷款70％，而房价下跌30％，则亏掉了30％＋税费＋银行月供款的利息。打个比方总价500万，首付款150万，而房价下跌了30％，就是刚好亏了15...
更新时间：2022-05-21标签： 去杠杆就是房价下跌吗房价下跌杠杆 全文阅读