买房和门面房哪个划算?买房是买门面,需要根据个人情况决定,在没有住房的情况下,建议应该先买住房。谢谢邀请50万买房买铺均难满足,均需按揭。因此,买房比较稳妥。大型商业综合体类的商业就算了,这个风险太高,现在的大型商业综合体遍地开发,已经烂大街了,招商引资难度太大,很难招商,如果你买了这类商铺,砸在手里的几率太高,这类商业,关键是要看开发商的规划及招商引资力度,但遗憾的时,大部分开发商只要把商铺卖出去就好,招商工作很不得力:在卖商铺时宣传的这个百货、那个大超市、这个影城入住,都会因为某种原因黄了。买房和门面...
更新时间:2022-04-22标签: e472ddcffe25c618商铺买房买房与买商铺哪个好e472ddcffe25c618 全文阅读房地产经纪人考试科目有《房地产基本制度与政度策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相专关知识》。你想从事房地产经纪人,也是必须要考取房地产经纪人资格证书。二、取得房地产经纪人执业资格证书是发起设立房地产经纪机构,承担关键岗位的必要条件,取得房地产经纪人协理资格证书是从事房地产经纪业务的基本条件。房地产经纪人证书好考吗?刚看到一位楼主回答说,房地产经纪人证考试已经取消了。在这里我给大家解答下。房地产经纪人资格证其实并没有取消。据了解,房地产经纪专业人员的资格依然属于国家职业资格,只是由准...
更新时间:2022-04-20标签: e472ddcffe25c618资格证书房地产e472ddcffe25c618房地产有哪些资格证书 全文阅读买房按揭贷款流程是怎样的、需要注意哪些问题按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。按揭买房要注意哪些问题?买房按揭贷款流程是怎样的、需要注意哪些问题按揭贷款流程1、开发...
更新时间:2022-04-15标签: e472ddcffe25c618买房贷款e472ddcffe25c618贷款买房需要注意哪些问题 全文阅读最近江苏常州和苏州连续发生地震,从没有发生这种状况的地方发生,所以确实是个问题,今天来说下这个事,原则上来讲,房子地震倒塌后是需要归房贷的,规定如下:一:抵押物(房子)损坏,贷款人失踪,这时候就会终止合同,未偿的债务核销处理;二:抵押物(房子)尚存,贷款人失踪,这时会收回无继承人的抵押物,做坏账处理;若有继承入,则继承人继续贷;三:抵押物(房子)损坏,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿贷款;四:抵押物(房子)尚存,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿贷款;所以,如果房子即使没有了,是需要继续贷的,如果发生大...
更新时间:2022-04-02标签: e472ddcffe25c618地震房子e472ddcffe25c618地震以后房子怎么办 全文阅读以下分两个方面简单说明一下:计税依据按照即将实施的《契税法》:第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。房屋进行互换,如何计算契税?您好!房子进行互换时,按照差额计征契税。以下分两个方面简单说明一...
更新时间:2022-04-11标签: e472ddcffe25c618契税交换房屋交换房屋契税怎么算e472ddcffe25c618 全文阅读确实,我们公积金是可以拿来用的。这个产品,主要是根据你的公积金金额来控制贷款额度。2、公积金贷款除了直接提取外,可以使用公积金贷款:1)购买新建住房2)住房公积金贷款合同变更3)住房公积金提前贷4)建造、翻建、大修自住住房。二、公积金可以干什么?我们每个月都有这么多,总不能干放在那(一般都是由公积金管理中心帮我们在某个银行开户存在里面)。有公积金可以干什么?我来回答一下吧。公积金可干的事可多了,且听我一一道来。一、啥是公积金?很多人估计都不清楚,我说几个重点吧。1、公积金就是通常我们说的那个“五险一金”中...
更新时间:2022-04-02标签: e472ddcffe25c618公积金干什么e472ddcffe25c618公积金主要用干什么 全文阅读增值税发票已认证,发现错误了怎么处理?需要注意什么?在工作过程中,也经常遇到这个问题,刚刚在税务抽查中出现过这个问题:1、原则上面,公司名字和税号,金额出错,是必须要求红冲,重新认证,错误的发票在报税时候要求进项税额转出。当然公司名字和税号不对,是无法通过认证的。2、随着税务稽查越来越严格,现在税务局管理科对发票开具的内容,数量,单价都要求填写。上个月底我们在税务调查科就因为规则单价,数量的原因,被警告,要求部分更改。当时我们是这么处理的。3、如果已经认证了,由购买方发起申请开具红色信息表,下载审核完成后...
更新时间:2022-04-08标签: e472ddcffe25c618增值税发票出错怎么办 全文阅读我认为完全没有必要过度紧张、焦虑,如果不是因为个人原因导致贷款暂时不放款,这就属于不可抗逆因素,它不是通过你个人努力可以改变的。房贷额度越来越紧张,审批时间越来越长,我们购房者该怎么办?理解题主的感觉,因为现在全国面临的都是同样的问题:一套房收紧,放款速度减慢,二套房速度更慢,甚至部分地区停贷。因此导致大部分买家陷入焦虑和紧张状态,每天刷进度条,就是没有进展。然而我认为完全没有必要过度紧张、焦虑,如果不是因为个人原因导致贷款暂时不放款,这就属于不可抗逆因素,它不是通过你个人努力可以改变的。就拿上海来说,自...
更新时间:2022-04-06标签: e472ddcffe25c618房贷紧张e472ddcffe25c618怎么房贷紧张 全文阅读纳税人公司需要交什么税?一般纳税人是特指增值税一般纳税人!主要包括两类:年应税销售额超过500万强制认定的增值税一般纳税人企业;会计核算能准确提供增值税纳税信息,达到认定标准自愿申请为增值税一般纳税人的企业。除增值税计算应纳税额有别于小规模纳税人外,需要交的税种和一般企业无差别,主要包含以下8种:一、增值税1丶计算公式:应纳税额=销项税额-进项税额2丶税率二类1)、简易征收:3%;5%(不动产项目)2)、一般征收6%丶10%丶16%二、消费税(不是所有企业都涉及,略)三、增值税(消费税)附加以增值税(...
更新时间:2022-04-08标签: e472ddcffe25c618纳税人需要什么纳税纳税人需要 全文阅读所以小伙伴们可要小心了,买商品房和二手房时,一定要认准房产证的颜色,清清楚楚购房,明明白白入住。不过各位小伙伴知道吗,房产证分为红色和绿色两种,含义也不一样,我们一起来看看。说起房产证,这个薄薄的小本子代表一套房子彻底属于我们自己,拿在手里可是等于几十万,甚至几百万的人民币。房产证分红色和绿色,这有什么不一样的地方吗?为什么?说起房产证,这个薄薄的小本子代表一套房子彻底属于我们自己,拿在手里可是等于几十万,甚至几百万的人民币。不过各位小伙伴知道吗,房产证分为红色和绿色两种,含义也不一样,我们一起来看看。红...
更新时间:2022-04-08标签: e472ddcffe25c618房产证什么颜色为什么不同房产房产证什么 全文阅读假如一个餐饮公司一年赚3000万一般要交多少税?关于这个问题回答如下:1.3000万元的销售额应该属于增值税一般纳税人了,增值税适用税率6%,假设考虑增值税进项税额抵扣因素,实际增值税税率1%。则1年增值税需缴纳30万元,城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加大约为增值税10%(不同地区略有差异),也就是3万元。2.企业为所得税根据实际应纳税所得额计算,即使按利润10%测算,估计一年应纳税所得额300万元。这样规模的企业应该符合小微企业标准,一年企业所得税估计大约为100*2.5%(300—100)*...
更新时间:2022-04-08标签: e472ddcffe25c618餐饮公司纳税怎么计算餐饮餐饮公司公司 全文阅读企业经营但是都没开发票,税务如何收税?大家好,我是小河说。这真是一个好问题,也是反映实际情况的一个普遍问题。按照发票管理办法,有销售收入,能够正常经营,都要给对方开具发票,或者是专票或者是普票。不开发票实际上是违法行为,至少是轻微违法行为,但是实践中,不开发票的比比皆是,尤...
更新时间:2022-04-08标签: 公司不开发票如何交税吗e472ddcffe25c618公司开发开发票 全文阅读个人去税务局开发票要交多少税?个人为单位提供劳务,需要个人到税务部门代开发票给单位入账。增值税=不含税收入*3%,城建税=实际缴纳的增值税*税率(市区7%、县城和镇5%、其他地区1%),教育费附加=实际缴纳的增值税*3%,地方教育费附加=实际缴纳的增值税*2%,不含税收入不超过4000元情...
更新时间:2022-03-30标签: 单位开发票税率多少钱e472ddcffe25c618单位开发发票 全文阅读