我觉得西海岸的发展潜力有很大,将来的发展空间也是巨大的,所以商铺这种投资现在可以做,而且青岛有限购令,没有青岛户口不能在青岛购房,这就给青岛本地的投资者一个很好的机会。西海岸的商铺应该可以买。投资买房,功课是要做的,你看看你,连中铁博览城在哪都不知道就要下手。青岛开发区中铁博览城商铺投资前景怎么样,能买吗?投资买房,功课还是要做的,你看看你,连中铁博览城在哪都不知道就要下手。中铁博览城位于原胶南的古镇口军民融合区北侧,在正处于建设中的中央公园西侧,海之韵南侧,中铁项目主要功能是会议展览和旅游,集展览、会议...
更新时间:2022-04-02标签: 青岛外地人商铺楼市投资外地人看青岛楼市青岛商铺投资怎么样 全文阅读作为毕业狗在广州租过房子,我就说说我在广州找房子的经验,具体租哪里就看各位的需求了。一是找城中村:广州一直被认为北上广中包容性最强的,其中城中村的存在起到决定性作用。定要求找房子最忌的是盲目找,最后搞到自己累的半死,所以我建议定个范围,例如公交上班半小时或者地铁半小时,最好就可以走路去上班那种,有自己能接受的房价区间,房子的要求等。广州什么地方租房便宜?作为毕业狗在广州租过房子,我就说说我在广州找房子的经验,具体租哪里就看各位的需求了。定要求找房子最忌的是盲目找,最后搞到自己累的半死,所以我建议定个范围,...
更新时间:2022-04-11标签: 摊位档口广州商铺租地【广州档口摊位商铺出租广州日租地摊位怎么找 全文阅读岂不知过去商铺是私产,永久产权,经得起岁月磨损;而今商铺名义上是40年,到手只有30年强,加之一般需要几年甚或10年养,真正收益可能不足20年,年收益率大多不足5%,保本已属不易,何谈赚钱?4.现在城镇规模不断扩大,商铺数量与日俱增,分流客源,加之消费萎缩、电商平台冲击,实体经营举步维艰,投资商铺的前景不容乐观。买商铺那么不景气,为什么还有那么多人买?主要是普通人缺乏有效的投资渠道,抱着保值、升值的目的购买的。1.最近20年,房地产突飞猛进,早期买房、买商铺的人,名义上赚了不少钱,造就了一些“纸面富翁”,...
更新时间:2022-04-05标签: 宝奥城平铺木地板商铺宝奥城商铺怎么卖原木地板可以平铺吗 全文阅读要买就买各种配套齐全,人流量大、环境好的商铺,这种商铺肯定有投资价值。前年,蒲哥退休后也想买商铺,建议他在人流量大的闹市区买商铺,可他钱不够买不起。生活配套不完善、人流量小、位置偏僻的商铺千万不要买。五年过去了他的商铺租不出去,一直闲置,损失不小。现在的商铺还有没有投资价值?生活配套不完善、人流量小、位置偏僻的商铺千万不要买。要买就买各种配套齐全,人流量大、环境好的商铺,这种商铺肯定有投资价值。五年前,远德兄退休了,领了30万住房公积金、7万多职业年金,加上自己的近百万积蓄,共有100多万,想买商铺收租金...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺空中经营投资投资空中商铺怎么样空中商铺该如何经营 全文阅读4,个人建议普通客户如想投资商业最好投资自己小区店铺沿街底商,风险相对小,客群稳定,普通群众也能判断其价值,如小区主入口两侧一般人流量集中升值空间大,小区两边尽头商铺如是断头或者封闭墙或物大家也能一眼看出来不好。1,第一要素个人认为看品牌,较好的商业运营品牌公司可以有效保证商业中心的大概率成功运营,从而保证你购买商铺的升值(大家可以看看自己生活的城市,我想这样的案例应该不少,我生活在无锡说说这边类似的商业中心,比如宜家,远离市区及传统核心商圈凭借较强的运营团队经营商业,而且一旦运营成功可以带动周边其他商业...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺新苏伤铺莫让中心新苏中心商铺怎么样莫让商铺变成伤铺 全文阅读砍价是个技术活,特别是转让费。当初我以为马上要交房产税,把家里面的住宅都卖了,加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺,大概在12年前后有临街底商,也有商场格子铺,当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺,目前三个临街的底商一间租6300,一个租6800,有一个很小的铺租不出去空一年了格子铺空了两年没租出去,去年刚有人要接盘一个月就800块要免租半年,现在的租客也不稳定,天天找我家抱怨生意难做,租金也从6000多降到5000多,而且最重要的是不好卖啊,目前在省会城市想买套房都买不起,要是当初留着的是住宅...
更新时间:2022-04-05标签: 砍价门市商铺定价租门市该怎么砍价商铺是怎么定价的 全文阅读四、目前成天都接到花果园营销商,贩卖商铺的推销电话,说明其商铺不好卖了。案涉商铺位于商场负一楼,出租方只对商铺进行划线区分,但并未进行物理间隔及接通至商铺的水电设施,而且该商铺位于地下一层,根据消防验收意见书显示该层仅作为设备用房和车库使用,故该商铺客观上不具备作为商铺的使用用途,由此亦可认定出租方未能向承租方交付符合正常使用目的的商铺,其行为已导致合同目的无法实现,构成根本违约。如何买一个好的门面?当前时代,房价居高不下,门面的价格也更是涨势凶猛,购买一个好的门面无论是自己做生意还是外租出去等待升值都是...
更新时间:2022-04-04标签: 光谷发自肺腑购物中心商铺告诉购物中心商铺怎么卖发自肺腑告诉你怎么买光谷中心城 全文阅读再次,如果商铺到期,承租人继续使用,出租人也没有提出反对,那租赁双方就形成了不定期租赁关系,之前的约定延续适用。商铺土地使用时间为四十年,住宅用地为七十年。如果四十年到期,没有其他拆迁计划,您可以再交一次土地出让金(类似于给国家的租金)。首先,看你们是否签订租赁协议,如果有租赁协议的,就按照租赁协议约定的方式处理;其次,如果你们没有签订协议或者尽管签订了协议,不过就续签合同或者到期后不再租赁如何交接没有约定的话,那就需要根据法律规定或者交易习惯处理。商铺到期该怎么办?首先,看你们是否签订租赁协议,如果有租...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺到期芙蓉产权芙蓉街商铺到期怎么办商铺产权到期怎么办 全文阅读朋友有8套商铺,他告诉我他经常有商铺空着,不是因为没人租,而是他不愿意降房租。就像我的朋友那样,他总有8个商铺,尽管有好几个商铺是没有租出去的,也租出去了好多个。砍价是个技术活,特别是转让费。为何会有很多商铺空租一是人流量不好。租店铺时该如何砍店铺转让费?砍价是个技术活,特别是转让费。首先你要明确你手里的预算,还有这个地方到底值不值他给你要的价格,还有就是他的装修和东西对你有没有用。这些都是要考虑的因素。为什么要考虑这些,一般转让的除非他换个地方继续干,不然他会想着也把东西转给你。假如他是卖吃的,你是干理...
更新时间:2022-04-06标签: 砍价商铺租商铺怎么砍价买商铺怎么砍价能砍多少 全文阅读以比亚迪现在的实力在中国电动汽车行业绝对是佼佼者,在国外也是很有影响力的,也很受欢迎,为我们国家争了不少的光,也有外国车企那比亚迪的东西去研究的。比亚迪唐,宋,秦,元都很受欢迎,销量也不错,而且现在快上市的唐二代关注度很高,特别是全新的外观设计风格,以中国龙的前脸设计真的是美到了极点,比亚迪的后劲很足,前景很好,可以购买,要是,只是代步,不出远门买纯电动的,经济实用,要是常出远门就买油电混动的。在县城想卖BYD比亚迪电动汽车,前景如何?以比亚迪现在的实力在中国电动汽车行业绝对是佼佼者,在国外也是很有影响力...
更新时间:2022-04-02标签: 商铺比亚迪大亚湾惠州比亚迪商铺怎么样惠州大亚湾比亚迪附近的商铺怎么样 全文阅读请问你指的入手是买是租?1、买,市价9折不理想,因为总价高,商业波动商圈转移等对租金收益有很大影响!所以本人一直不建议购买商铺做投资。当初我以为马上要交房产税,把家里面的住宅都卖了,加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺,大概在12年前后有临街底商,也有商场格子铺,当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺,目前三个临街的底商一间租6300,一个租6800,有一个很小的铺租不出去空一年了格子铺空了两年没租出去,去年刚有人要接盘一个月就800块要免租半年,现在的租客也不稳定,天天找我家抱怨生意难做,租金也...
更新时间:2022-04-02标签: 讲价商铺购商铺怎么讲价租商铺怎么讲价 全文阅读所以买商铺不仅仅看地段,好的地段价格贵,当商铺价格超出商铺实际价值时,投资回报率会很低,也可以说透支了商铺接下来几年的增值空间,这样的商铺,即使地段再好,也不是投资最佳选择。3.人流量大的地段,也要注意不要购买两种商铺,一是负一楼的商铺,二是二层以上商铺,对于零售行业而言,这些商铺都存在曝光率低、通道狭窄等劣势以上个人观点,更多房产、商业资讯,欢迎关注本号。买商铺如何选地段?当今社会,投资商铺只看地段很不明智。买商铺的目的是实现增值,让商铺跟货币通膨做抗衡。过去投资商铺有“一铺养三代”的说法,很简单的观点...
更新时间:2022-04-05标签: 影城商铺恒大门口影城门口商铺怎么样恒大影城商铺怎么样 全文阅读关于在太原投资商铺,这个问题,需要从下面几个方面考虑,是否值得投资。一,太原。二,商铺。杏花岭区(投资热度:四颗星)从东北面讲:太原的富力城就有好多在销售的商铺,现在不是很贵,你可以选择购买富力广场的商铺,也可以对富力城的临街商铺以及公寓,住宅,都可以考虑进行投资。在太原投资商铺如何?关于在太原投资商铺,这个问题,需要从下面几个方面考虑,是否值得投资。一,太原。太原是山西的省会城市,但是,对于山西省的经济发展空间,个人还是持有保留意见。山西在过去的产业结构,比较一般,不太适应未来的经济发展方向,主要是依靠...
更新时间:2022-04-06标签: 商铺哪几种投资太原太原投资商铺怎么样哪几种人最适合投资商铺 全文阅读在商家后台,你就可以注册自己的小店。第二步,进入商家后台,注册。目前注册小店只能选择个体工商户及企业,也就是说你必须由营业执照才能注册小店。第三步,进入商家后台,注册小店。在网上做生意,就要独辟蹊径了。选择淘宝开店的8大绝招:第一招:产品定位在网上开个小店,和在网下开个实物店,是完全不一样的,在网下,只要你的店的位置不要太差,小生意就可以做的不错,就算是卖很大众化的东西,都一样可以赚的盆满钵满。在头条如何开店?大家好,我是IT老手。本人刚刚开通了头条商品卡权限及头条小店权限,结合个人经验来说一下头条如何开...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺大龙资料公司怎么在大龙网注册商铺注册公司需要什么资料 全文阅读经开万达看上去比较繁华,经营这些基本很难回收6亿,所以他们在卖沿街商铺回笼货款。嘉兴目前的综合体,看似人流量不错,但真正买东西的不多,大多冲着吃去的。目前嘉兴商圈那么多,有新开的杉杉,银泰,八佰伴,各占据了东南西北,而八佰伴和经开万达很近,东西齐全,更愿意去那里。嘉兴万达广场金街的商铺值得投吗?我不知道你说的是老万达,还是经开万达,不管哪个,我都来说说我的意见和建议。老万达那里虽然有红星美凯龙,周边住宅小区也是非常的多,但是那里都是近几年的新楼盘,居住人口不是很多,空房率很大,流量也不会大,加上嘉兴的总人...
更新时间:2022-04-03标签: 商铺嘉兴投资嘉兴投资商铺怎么样现在投资商铺怎么样 全文阅读另外,房地产大举进军商铺领域,使得商铺严重过剩,当然就让商铺失去了应有之价值。比如商铺租金就非常之高。第三个点,个人投资者能选择社区商铺,因为投资商铺本来就是一场赌注,为什么不去堵住一些自己能拿捏的住的商铺,因为社区商铺至少可以做一些民生行业,理发店,美容店,健身店,培训中心,甚至做酒店,最不济能做饭店,这些项目都是体验类,非常强的,那么回报率相对来讲就比较高,好吧。地铁口适合开什么店?这可是“黄金开店地段”,但因为人流的购买力不强,所以不适合开实体或服务类的行业,比如服装店、家政服务等。如果想要在地铁站...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺青浦区地铁口源昌金街地铁口餐饮商铺怎么样青浦区源昌幸福金街商铺怎么样 全文阅读从投资角度来讲商铺投资的收益是远远高于住房的,只是专业度高,投资成本大,风险高,很多人不知道怎么选择商铺,往往听信现场销售人员的讲解。如果经济状况只能选择中间位置,一定要选择双边街道商铺,不要选择单边街道商铺。方法二,如找不到特别合适的,也不可能有好位置商铺等着你,那你只能拿钱砸,把好商铺转让过来。如何选购商铺?今天简单的给大家分享一下如何选择商铺,只是作为交流意见和看法。传统说一铺养三代到现在的三代养一铺,说明目前商铺的风险已经非常大。但是从投资角度来讲商铺投资的收益还是远远高于住房的,只是专业度高,投...
更新时间:2022-04-01标签: 商铺学找贝壳怎么学找商铺贝壳怎么找商铺 全文阅读第三、商铺的租售价格与区域的人口有关当人口流速缓慢甚至负增长的时候,商铺的价格一定会逐步下跌。而摆摊却可以大幅度提高人气,提升周边小区和门面房的消费能力,让实体商铺的销售额得到提升,因此,摆地摊反而会刺激商业门面房的销售。要是都摆地摊去了,商业门面咋办?很多人认为摆地摊不需要租金,大大降低了做生意的成本,抢了门面店铺的生意,因此会直接影响商业门面房的销售和租赁。笔者认为并非如此,相反,摆地摊反而是提振门面房销售和租赁的一剂良药。允许摆地摊将大大加快经济的恢复,同时又能解决很多人的就业问题,与此同时,也伴随...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺太烤足不出户太阳商铺下午太阳太烤怎么办足不出户找商铺 全文阅读或者你把200平方米的门面改成4个门面,每个门面50平方米,门面也不小,自已经营1个门面,剩3个门面就出租给他人,现在农村很多人都摆地摊,有面租会有人租的,风吹雨天或热天都可经营。你在镇上有200平方的门面,可以开生活用品店,生活必需,人人都买。想从城市回农村,在当地镇上有200平米门面房,干点什么好?你在镇上有200平方的门面,可以开生活用品店,生活必需,人人都买。农资店,化肥农药利润大。食店,食完又食,需量大。开药店,赚线快。总之熟哪行就干哪行。或者你把200平方米的门面改成4个门面,每个门面50平方...
更新时间:2022-04-09标签: 200汇旁商铺门面大商想在大商汇旁租5万的4层200平商铺200平方门面做什么生意 全文阅读商铺可以根据地段、经营方式、所属业态各种分类方式来进行区别,今天就讲最普遍的七类,分别是:商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺、百货商场或购物中心商铺、商务楼或写字楼商铺、交通设施商铺。2、商铺具体位置。买房有权限要求,有名额限制,所以很多人都把目光投向了商铺等商办类产品。商铺有哪些类型?各有什么特征?买房有权限要求,有名额限制,所以很多人都把目光投向了商铺等商办类产品。今天就来说一说商铺的各种类型,以及它们各自具备的特点。商铺可以根据地段、经营方式、所属业态各种分类方式来进行区别,今天就讲最普...
更新时间:2022-04-08标签: 商铺数十家出租数十家商铺出租有什么商铺可以 全文阅读从另一角度来说,商铺是铺房的门面也没错。铺房大体指是独立的临街有门面的房子,商铺一般是指商场里面分割出来的摊位。从字面含义上看,铺房可以用于商业用途有居住的用途,铺房一般有几个独立的空间,消防检查时,在铺房的另一独立空间里明火做饭是允许的,而商铺只能用作商业用途,消防检查时不允许明火做饭。铺房和商铺是一个意思吗?谢邀,不一样。铺房大体指是独立的临街有门面的房子,商铺一般是指商场里面分割出来的摊位。从字面含义上看,铺房可以用于商业用途还有居住的用途,铺房一般有几个独立的空间,消防检查时,在铺房的另一独立空间...
更新时间:2022-04-11标签: 商铺规则解释投资投资商铺的四大钱规则商铺的铺怎么解释 全文阅读商铺本身的价格就比住宅高,年限较短、交易税费高。看过我文章的朋友应该知道一个这样的数据“商业房产的交易税费一般占据了总收益的40%左右”,也就是说100万的商铺假如5年后市场价值150万,那么你需要缴纳的税费就是20万左右;大家需要知道住宅房产的交易税费一般不过20-25%左右,这也是为何包括勇谈在内很多人都不建议大家买卖商铺的原因。为什么说二手商铺绝对不能买?税高,无续期,是这样吗?大家好,我是勇谈。商铺等商业房产本身的交易税费过高,产权使用年限较短(一般是40年)这也是为何很多人都不建议购买二手商铺的...
更新时间:2022-03-31标签: 税费商铺房源二手房全新2022年3月二手房的税费全新房源信息商铺为什么税费交的高 全文阅读有一个哥们转了我的店铺,月租25000,两押一租75000元。他一共只做了两天就跑了,这哥们是个汉子,拿得起放得下!去年春节前,我有一个店铺生意太差,做不下去,只能转让,其实我也没做多久。商铺转让,一定要注意,铺面转让方一般都不是房东,你可以跟他谈铺面转让的具体条件,也可以与他签转让合同,必须要求与铺面真实的房东当面签合同以后才付清所有的转让费,否则房东不认可就会收回铺面,到时损失就大了!很多做生意的新手,因为没有经验,很容易轻信转让方的种种承诺,最后等付完转让费以后,才发现上当受骗,到时就悔之晚矣!第四...
更新时间:2022-04-11标签: 转让商铺店铺多久商铺转让时间一般多久店铺转让一般什么时候 全文阅读很高兴回答这个问题,我是暖通助力胡工,欢迎点击关注,分享更多暖通知识!题主提到的商铺用什么空调好?吸顶式中央空调,一拖一风管机两种方案都可以选择。题主提到的是商铺,商铺属于人流量大,密封不严的条件,根据经验至少单位制冷量应该在300-400W一个平方的在能满足需求,因为不知道题主商铺是做什么的,所以暂且设计冷量300W一个平方,60平方的空调制冷量需求就需要18000W。商铺60平方用什么空调比较好?很高兴回答这个问题,我是暖通助力胡工,欢迎点击关注,分享更多暖通知识!题主提到的商铺用什么空调好?吸顶式中...
更新时间:2022-04-11标签: 空调商铺合适买什么空调合适商铺安装什么空调好 全文阅读5、2007年5月1日前从事特许经营的特许人需提交特许人与本市的被特许人首次订立的特许经营合同原件及复印件;2007年5月1日后从事特许经营的特许人需要提交符合《条例》第七条第二款规定的证明文件的原件及复印件。1、企业法人营业执照原件(副本和年检证明)及复印件或其它主体资格证明文件及复印件。办理特许经营备案需要提交哪些材料?1、企业法人营业执照原件(副本和年检证明)及复印件或其它主体资格证明文件及复印件。2、与特许经营相关的商标权、企业标志、专利权、专有技术等经营资源的注册证书原件及复印件。如注册商标、专...
更新时间:2022-03-31标签: 材料报备商铺备案门头报备需要什么材料商铺备案需要什么材料 全文阅读怎么利用好音乐呢?这就要看餐厅的属性了,是休闲类餐厅就放一些轻缓的音乐,吸引顾客进去;如果是大众餐饮,比如快餐之类的,放一些热烈欢快的音乐吸引顾客的注意力。除了门头装修以及营销吸引顾客,有声音、气味和员工都能影响顾客上门我看了很多回答,大家都说了装修环境、门头招牌有搞活动这些。新开餐饮门店怎么吸引消费者?除了门头装修以及营销吸引顾客,还有声音、气味和员工都能影响顾客上门我看了很多回答,大家都说了装修环境、门头招牌还有搞活动这些。但是很多人却忽略音乐、气味和员工。一、音乐也能影响顾客上门有人因为一首歌进去一...
更新时间:2022-04-03标签: 商铺难卖商户吸引天下天下就没有难卖的商铺怎么能吸引商户看商铺 全文阅读我有几十万闲置,想在小县城购买商铺是否可行?可行!随着网购不良现象的昌盛!未来网购应是慢慢地走下坡路!月满则亏!水满则溢!网售独大的局面应改一下!这样不合天理!更不符合现实,和社会群众的利益!任何一种垄断!都将有损于社会和大众利益!合理的市场经济必然是不容垄断!未来符合天理,情理,社会利益的,是网售和实体店共存共生的局面!若彻底消灭实体店!将会引发不良的社会问题!国家和社会都应引起重视,并加以解决,引导良性发展,让消费市场更平稳健康地服务大众…目前网售的问题其实很多!也很大,请问有几个人网购没有被套路和欺...
更新时间:2022-04-02标签: 诚丰圣诺星沙买商铺大厦诚丰圣诺大厦怎么样在星沙买商铺怎么样 全文阅读那么,商铺保底8%收益,当然是相当不错了。投资商铺每年保底8%收益,从收益角度考量,当然是值得投资;,开发商承诺包租一事,这就要打个问号啦。开发商承诺包租,可信度有多大?承诺包租,能说明开发商对于当地商铺经营的信心吗?是开发商为了销售而作出的广告语?即或真签有“承诺包租”的合同书,那又能保证百分百有效吗?这一连串的质疑,作为投资者都不得不有个顾虑,这是很正常的商业思维。投资商铺开发商承诺包租,每年保底8%的收益,是否值得投资呢?投资商铺每年保底8%收益,从收益角度考量,当然是值得投资;但是,开发商承诺包租...
更新时间:2022-04-04标签: 包租商铺暗藏陷阱警惕商铺包租暗藏陷阱商铺包租是什么意思 全文阅读2、做便利店。题主所问小区门口店面适合经营何种项目,这是个适合大众的话题,很接地气,因此从实用、快捷、便利的角度,做以下几种建议:1、做孕婴店。3、做小餐馆。题主提到小区入住率很高,主要为年轻人,小孩也不少,针对这样的小区,孕婴店是首选,可以在销售孕婴产品的同时,经营婴幼儿洗浴、儿童摇摇车、儿童玩具等多种内容,利润率很高。小区门面适合干什么生意?地理位置,人员流动,还有周边的设施都有哪些,都是参考的意见!{!--PGC_VIDEO:{"thumb_height":1088,"...
更新时间:2022-03-31标签: 底商商铺出租楼盘小区商铺出租什么平台比较好楼盘小区底商适合做什么 全文阅读需要注意的是,目前各地商铺贷款的利率差异是比较大的,基准利率上浮是肯定的,但上浮比例低的有20%,高的甚至听说过60%的,因此,要根据你所在城市、贷款银行的现行贷款政策确定,只有确定了贷款利率,才好测算你的月款额和贷款期限。第一,据我所知,购买商铺需要首付50%以上,200万的房价,你手头有100万现金,刚好满足首付50%,假定你手头没有其他现金,意味着另100万元你需要通过贷款支付,即首付100万,贷款100万;第二,确定了贷款总额,无非是要再确定贷款年限而已。想买套2百万的门市,手里有一百万,房租一年...
更新时间:2022-03-31标签: 200门面房商铺余万首付首付200余万买商铺200万的门面房怎么贷款 全文阅读