重庆江北的房价为什么高，要是在重庆买房在那个地方买会划算一点

来源：整理时间：2022-08-25 09:48:47 编辑：房价信息手机版

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1，要是在重庆买房在那个地方买会划算一点
2，重庆为啥房价以前没有涨这两年疯狂上涨
3，重庆江北区房价是多少
4，宁波市江北区那些位置比较好适合居住买房
5，在重庆想看看江北这边的房子但是江北房价又有点贵不知道有没有
6，宁波江北的房价怎么样
7，打算在重庆买房但是对那边不熟现在的房价大概是多少呀50万左
8，重庆什么地方住宅比较集中人口多离医院或者超市近
9，在江北买房还是在万盛区买房好请看详细描述

1，要是在重庆买房在那个地方买会划算一点

江北区江北区是主城6区房价最高的````但房屋升值预计较慢`` 我建议你到火车北站附近买套 ``` 升值大大的````以后那是黄金地段啊！！！！！而且房价最贵的仅仅是江北的3/4

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2，重庆为啥房价以前没有涨这两年疯狂上涨

重庆房价之所以此前没怎么涨，主要原因还在于供求基本平衡。首先从供应方面看，近几年重庆的土地供应一直比较充足。有关数据统计，2011～2015年，5年时间里重庆主城区共成交住宅用地5673万平方米，可建体量达到1.32万平方米。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，而目前4个一线城市（北上广深）该数值均3平方米；重庆主城区近5年宅地供应面积与住宅成交量的比值为1.59，而4个一线城市均不到1。其次，从需求方面看，重庆属于内陆西部地区，外来人口不像北上广深等发达地区那么多，近几年每年新增的60多万城镇人口，除了有每年新增的商品房满足部分需求外，体量巨大的公租房也保障了大部分新增居民的住房需求。数据显示，近年来重庆累计开建公租房69.2万套，占住房总供应量的17%，目前已分配入住22.8万套、20多万个家庭、60多万人口。分配入住家庭中，公租房进城务工和外地来渝人员占比达62.5%，有近40万“渝漂”在重庆安顿下来。由于重庆的公租房保障对象比较广，把“夹心层”也涵盖在内，真正的刚性需求得到了政府保障，市场需求相对而言也就没有那么强烈了。当前，重庆楼市供需状况并没有发生大的改变。而从政策环境看，重庆刚刚放了一个“大招”来遏制“炒房”牟利行为，那就是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套房也要征房产税了，并且已经把今年元旦以来成交的86套共计1.6万平方米的高档住房纳入房产税征收范围。此外，重庆今年将加强主城区商品房预售管理，要求无合理理由不得定高价或涨价，针对个别楼盘擅自涨价现象还将与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。重庆市国土房管局称，近期重庆主城楼市异动是个别现象，大多数楼盘的价格是稳定的，市场供求关系是平衡的，能够满足广大群众自住购房需求。事实上，重庆房价去年一直平稳微涨，除2月因供应减少导致房价比1月涨了400多元/平米外，其他月均涨价多在100元/平米左右。不能否认，未来重庆房价会上涨，但仍将平稳上涨，而不可能疯涨，毕竟还有政府调控。并且重庆地形具有特殊性，城市由两条江和几条山脉切割得比较支离破碎，不能像平原城市那样多环径向发展。桥梁和隧道决定了地利因素，近年轨道交通同样带动了沿线的商业氛围。总体来说渝中，南岸，江北等老主城区由于地理位置原因，项目大多是在旧城拆迁改造的基础上实施的。尤其是地段较好的，比如临江靠山的地方，土地成本非常高，体量也比较小，多为超高层大平层豪宅。这属于奢侈品，投资可以不考虑。土地供应比较多的是渝北礼嘉悦来，巴南茶园和鱼洞方向。但普遍来说人们更看好渝北方向，民间的说法是北部是富人区，而且本地人好面子，哪怕只是买个普通高层，也觉得自己进入了那个圈子。同时政策性的楼盘在投资方面占的比重也越来越多，比如照母山地块的某个港资楼盘，站在设计专业角度从房子本身的细节，材质上看，完全对不起1.5W的价格，但人家地段好，有教育指标，没办法该他“歪”。所以这里引申到另外一个概念，与刚毕业20多岁的年轻人急着结婚生子需要住房的刚需不同，30+的城市小资产阶级，在本身有了住房的情况下，需要类似花园洋房，别墅之类的改善型住房，或者为子女考虑教育方面的问题，这组成了中高端楼盘的主力购房者。人口组成方面，由于重庆没有苛刻的户籍制度限制，周边区县和外来省份的人口大量涌入，开玩笑说现在很难听到正宗的重庆话了。但又和北上广等一线城市不同，区县购房者的资金有很大程度上是老家房屋拆迁赔偿款，重庆本身没有太多的高薪职位，对高端人才的吸引力不够，这也是重庆房价一直涨不起来的原因之一。

3，重庆江北区房价是多少

江北的小区还是很多，房价也不均匀，建议实地去看看。

4，宁波市江北区那些位置比较好适合居住买房

重庆现在总体来说江北区房价算偏高的不过江北地段好

江北区目前发展迅速，板块如湾头版块、江北万达等区域在售楼盘较多，周边配套也较为齐全，建议考虑。再看看别人怎么说的。

5，在重庆想看看江北这边的房子但是江北房价又有点贵不知道有没有

你可以看下江北茶叶市场那边的尚林汇景还不错的。在江北以6字开头的房价，也比较少见，有时间可以去看看

不知道楼主是哪里的小区，离江北近的话可以去了解下唐卡。离你们比较近，公司性价比不错，我有朋友就是他们装的

6，宁波江北的房价怎么样

均价一万三吧,但成熟点的新小区要高些..新开发的地方会少点....

江北有了万达之后，房价升得很快，天水、天合家园都在两万以上。可以考虑下海曙西的永和居易和21码头，位置也是在那不远，只是不属于江北万达商圈。永和居易是大户型的，21码头有小户型的，这两个都还未开盘，可以关注下。适合工薪阶级，那也至少得有点积蓄，不然还真没有。5月初晴园要开盘，也可以关注下，至少可能做个参照

7，打算在重庆买房但是对那边不熟现在的房价大概是多少呀50万左

一般主要价格区间套内8000-12000，有更低或者更高的但是不是主要价格50万可以买个两室或的前提是不是特别繁华的地段重庆江北区渝北区房价较高，城市核心的渝中去因为版图面积有限可以选的房子不多，价格也比较高不推荐

好像新区7000多吧？

看你的个人需求哦。是想在主城区，还是比较好一点的郊区，主城区相对位置好一点的话大概在近一万左右一平米，一些新开的楼盘尤其是周边环境还没有大量开发的地段房价相对便宜，大概在8千左右。

重庆区域地段价格悬赏较大，单价在6000-9000元左右属于中档物业，60平方米，建议价格也就40-50万元左右。

8，重庆什么地方住宅比较集中人口多离医院或者超市近

南坪五小区，那里有个撒子人民医院哦！那里房价低，人又多，东西也便宜。沙坪坝嘛，到处都有医院，撒子爱德华，撒子西南医院，新桥医院，撒子妇幼保健院，撒子蓝天医院，多得很。只是房价有点高。江北也多！撒子肿瘤医院，反正很多。关键是看你要住哪里！

重庆江北南坪沙坪坝这3个区选择把集中都差不多江北应该要好点新开发环境好好多人都买房在那边

杨家坪附近超市至少5个，医院也就在附近，住宅是直港大道撒

重庆的人那里都多

五小区

南岸回龙湾那里很多小区,有医院,超市,学校~~~

9，在江北买房还是在万盛区买房好请看详细描述

当然在江北买!!!

其实我觉得`还是在万盛区买好`毕竟那里是一直生活的地方`等以后资金充足了,一切都稳定了的时候就把万盛区的卖了再去江北买`

在江北区买

既然你女朋友和他的家人不愿意在万盛买房子的话，那莪劝你别在万盛买房了。免得得罪捞老丈人不是的话把你给除脱捞.那多的都亏捞.而且在江北买房子好阿.人多热闹.什么都方便.而且还会升值. 至于你说你的生意家人都带万盛其实可以住家里或者就像楼上的说的你把江北的房子租出去然后在在那边租房子也可以阿.而且还有得赚.

江北方便吃的多。。那边不属于主城看你和你家里人了``买房子多考虑下！

我觉得要是我是你女朋友也会在江北住家的，那个想在万盛嘛。江北好歹也是个比较成熟的商圈啊。我觉得买江北的嘛。房子是大是小都是你们住。至于万盛你们老家不是有房子嘛？将就住嘛