空置房一亿套为什么房价不降，如何看待房价不断飙升与之对应的无数空置房

来源：整理时间：2022-09-02 06:22:54 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，如何看待房价不断飙升与之对应的无数空置房
2，模拟城市5商业区有那么多空置的房子是不是要拆掉
3，唱空房地产的声音持续存在为什么他就是不跌
4，什么是住房空置率
5，中国房产过剩鬼城太多为什么不降价很多人说过2年会大跌你觉得
6，房地产明知要亏为何还不肯降价
7，中国为什么不敢收房产空置税

1，如何看待房价不断飙升与之对应的无数空置房

很简单如果国家勇于对房产增加持有税就行了

如何看待房价不断飙升与之对应的无数空置房

2，模拟城市5商业区有那么多空置的房子是不是要拆掉

应该不是吧。

是的，你还要找到房子空的原因，要不然你重建也是空的

模拟城市5商业区有那么多空置的房子是不是要拆掉

3，唱空房地产的声音持续存在为什么他就是不跌

你要看看是谁在唱空？中国的房地产市场是政策主导，并不是完全的市场主导。房地产的飞速发展，是建立在政府意志和控制下的，也就是说，涨跌，是他们说了算。

任务占坑

唱空房地产的声音持续存在为什么他就是不跌

4，什么是住房空置率

住房空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总面积的比率。房屋空置率有两种：一种是指已经售出的住房中空置的部分，还有一种是指当年竣工而没有卖出去的房子。房屋空置率的计算方式和选定的范围时间有关。 1、已售商品住房(存量房)空置率空置率=待售(待租)的商品住房面积÷全部存量商品住房的面积 2、待售商品住房(增量房)空置率空置率=当年竣工未出售的商品住房面积÷全部存量商品住房面积。

5，中国房产过剩鬼城太多为什么不降价很多人说过2年会大跌你觉得

房产过剩的鬼城大多在三四线的小城市，开发商不敢降价，因为他们已经没有降价的空间了，一降价就要亏本！一亏本就要欠债！一欠债就要坐牢！所以如果你在一线城市的话，真的可以等到大跌，而要等三四线城市大跌，你一定会失望的！

个人认为任何商品的价格都是由供求关系决定的，不降价说明还有需求，当然也存在开发商捂盘的情况存在，但如果没有需求的话，开发商是坚持不了多久的。对于鬼城的现象，建议不要人云亦云，要经过实际调研才能得出结论。目前我国正在推进城镇化进程，从整体进程看，房地产存量还有很大的消化空间。

6，房地产明知要亏为何还不肯降价

因为房地产一般都是采用的预售的付款方式，在卖掉一部分楼盘的时候，可能会有楼面价格的波动，这个时候，如果开放商降价了，原来买房的房主就有权利去向开发商申请退款，退房或者补偿，如果不降价，可以保证前面部分的买家的资金，而且，如果一旦有降价的情况出现，更不好销售其它的房子了，想要买房子的买家，都会抱着继续观望的态度，等待开发商的继续降价~今天，国际的油价和金价又有了提高，经济的增长趋势还是有的，更何况中国的实际情况摆在这里，房子的需求量还是很大的，所以其升值空间还是有的，所以，不可能降价，开发商宁愿继续等~

你好！我觉得是有几个可能的:1房价已经到底了,再降就是亏本了2房地产商的资金链非常坚固,完全的顶住了降价的压力3有其他动力在支持房地产价格如有疑问，请追问。

7，中国为什么不敢收房产空置税

话语权掌握在谁的手里？房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。

一旦出台高额的空置税，正常需求的人不会受影响，但那些炒房的会损失很大，这类人只能两种方式应对，一是赶紧脱手二是装修好低价租出去以避免空置税，这也会带动一系列产业的生产和降低租金，紧跟着需求的人对房子需求不大使房市降温。但这个过程需要涉及到租房信息统计且全国联网，以防炒房的假租。其实这一招一用房价绝对控制住，但对炒房团很不利，而很多炒房团属于权利阶层，他们很多都属于决策层里那部分人或者亲戚朋友，让他们出台政策搞自己不可能，这就是涉及到个人利益和国家利益之间的抉择，如今大家基本都选的个人利益。

老两口去儿女处居住带孙子房子空闲，交空置税合理吗？