为什么看好郑州房价，西安买房还是郑州买房好

本文目录一览

1，西安买房还是郑州买房好
2，如何看待郑州楼市的房价趋势
3，郑州大玉米房价为什么这么便宜
4，在郑州买房子现在合适吗多少价位合适哪些地方好点呢
5，为什么郑州房价这么高
6，现在在郑州买房买二手房好还是新房好
7，郑州未来的发展怎么样能不能超过西安
8，打算在郑州买房应该注意什么怎么去找房选择现在的价格是多
9，2017年初在郑州买房子合适吗什么时候买性价比高

1，西安买房还是郑州买房好

西安虽是西北部中心，但前几年建房太多，房价在全国大城市中是最低的，在近两年全国特大城市房价疯涨过程中，西安房价没怎么涨，相比郑州便宜。

较繁茂一些，毕竟郑州是省城。比如我家04年买的房子6万多。不过郑州的房价贵，现在都12万多了，看你自己的经济情况了我认为在郑州买房好。房子升值空间比较大

西安买房还是郑州买房好

2，如何看待郑州楼市的房价趋势

第一，郑州的发展在近几年是很快的，目前已定位是新一线城市、国家中心城市的行列，相比我们周边的省会城市和国家中心城市的价格中，郑州的房价是属于相对较低的一个价格，如果从长期的发展来看郑州还有很大的一个发展空间。第二，房子本身就是有一定增值空间的一个固定资产，从过往的长时间纬度来看，我们的房价走势一直是处于一个逐渐稳步上升的趋势，从2008年到2018年中间进行了几次价格变动，但都是在经济带动情况下使得房价逐步提供起来。第三，目前政府一直推行的是稳房价稳地价、房子是用来的住的不是用来炒的等政策，但是价格呢还一直是处于基本维稳升温的状态，因为政府是站在市场宏观层面、从供需关系的角度、以及房屋总库存量等多种维度下对房产经济做调控，但是房产行业作为支柱产业，政府方面深知价格变动对市场带来的波动影响和经济的大体走势。第四，目前很多城市开始都有限购松动的迹象，银行利率也有开始下调，这也反映出会有很多人可以有机会进行购房，流入市场的钱也会多起来，从供需角度来看房价的话，房价大概率在很长一段时间也是逐渐维稳的形态。

如何看待郑州楼市的房价趋势

3，郑州大玉米房价为什么这么便宜

摘要亲，他是写字楼。由于、CBD的外部交通环境和商业配套设施被诟病，一个好的商业办公区不仅仅是一座楼的硬件，内部设施和外部环境，商业配套却没有跟上。在加上疫情的原因大玉米的租金水平却是在一路下滑，空置率达到了50%. 咨询记录 · 回答于2021-11-08 郑州大玉米房价为什么这么便宜亲，他是写字楼。由于、CBD的外部交通环境和商业配套设施被诟病，一个好的商业办公区不仅仅是一座楼的硬件，内部设施和外部环境，商业配套却没有跟上。在加上疫情的原因大玉米的租金水平却是在一路下滑，空置率达到了50%. 所以不少投资客选择了出手。

郑州大玉米房价为什么这么便宜

4，在郑州买房子现在合适吗多少价位合适哪些地方好点呢

郑州的话往东买吧！郑州到开封的中间有很大的发展前景。

现在不便宜啊，5000多南边会便宜点

东边是挺好的，但是房价很贵，再往东就到中牟那边，但是不属于郑州的，到时候会比较麻烦。西边还是比较适合居住。或者你可以到“郑州买房了 http://www.maifangl.com”了解一下行情，还有很多房源，你可以看下。

5，为什么郑州房价这么高

本周郑州市商品住宅均价13447元/㎡，较上周上涨200元/平，环比上涨1.51%，整体市场供应略减，成交均价攀升。调控新政发布后首周郑州房价“逆势上涨”，或是因为市场对于新政的反应还需要一段时间，又或许是之前的项目刚完成网签，所以才造成了房价“表面上”的上涨。但值得注意的是，5月3日，郑州限购升级，四月“非限购区域”市场的火爆，引发了本轮调控加码；5月4日，坊间流传郑州房贷利率首套调整基准利率，二套上浮10%，北京的二套已经提高至基准利率的20%，同时对于商住楼已经停止贷款。二线城市中房价上涨凶猛的南京在5月6号也已开始实施，而另外一个二线城市福州则已经从四月底已经开始实施。如果郑州市场没有因本次调控而冷静下来，那么或将引起更严厉的调控政策，利率上浮、叫停商改住项目或许都已箭在弦上。本周详细数据如下：5.1-5.7本周商品住宅供应30.72万㎡，环比上升40.33%，成交12.04万㎡，环比上升8.98%，成交均价13447元/㎡，环比上涨1.51%。本周郑州市主城区商品住宅成交量较大的区域为惠济区，占比17%，成交均价13964元/平、高新区，占比16%，成交均价12497元/平。开盘数据方面，本周开盘刚好在限购升级后，郊县区域无开盘项目，城内也仅3个项目开盘，“日光”不在，“清盘”难行，“冷清”一词足矣形容周末的售楼部情况。但在有资质购房的客户骤减情况下，价值洼地内的好项目凸显，汇泉西悦城去化70%，正商林语溪岸也去化58%。400来电量方面，本来火热的荥阳项目、中牟项目都跌出了排行榜，取而代之的是非限购区域的新密项目和上街项目，以及主城区内公寓项目。受调控新政影响，更多的购房者将目光转向非限购区域以及公寓市场。本周新发预售证共6个项目，共计房源1956套。图片来源：“中原商业评论”微信公众号另外，值得特别关注的是近段的公寓项目，一季度全市公寓共计成交29.4万㎡，均价10592元/㎡。成交量较去年同期增长185.4%，增幅较大，成交均价较去年同期也有33.9%的增幅。总体呈现量价齐升，尤以3月表现最佳。在公寓的区域销售方面，高新区的销量相较其他区域是最高的，主要是受公园道一号和石佛艺术中心的拉动。另外经开区的美景美地麟洲、金水区的华尔中心都是购房者比较关注的项目。公寓作为强投资属性的产品，在当前住宅市场投资准入门槛不断升高、民间投资渠道不畅的背景下，部分区位交通条件优秀、有完善商业配套的公寓项目仍将持续受到追捧。

6，现在在郑州买房买二手房好还是新房好

新房，不过听说最近房价会跌

关于新房和二手房那个好，这个需要看自己的需求，房价一直都在说要跌，一直也没跌成，是刚需的话不管是不是跌，上车最重要，如果是投资，那需要谨慎一些，话说，投资也不会买二手房

二手房还是新房其实不是关键的，主要是看房子嘛。钱不够都可以办理贷款。那些网站上面的信息，你最好选择直接是房东的，然后电话联系可以先去看看。中介你也可以去看看啊，顺便还可以和他们聊聊，他们在房子问题上一般都很有经验的。参考资料：百度一下

二手房

不买最好，等行情稳定了再买吧！

新房好

7，郑州未来的发展怎么样能不能超过西安

导语：陕西和河南因为离的近，所以是经常拿来对比，那么两省的省会现在经济发展上谁强谁弱？禁止地域黑，欢迎讨论！关于“只论发展，郑州能比的过西安吗？”这个问题，小编整理了多个来源的用户回答，供大家更全面的了解。1、以下观点被298人点赞、并有626个交流讨论：客观的讲：只论发展，西安比不上郑州。首先在目前的GDP上来讲，2016年郑州的GDP达到7994亿元，而西安的GDP总量仅为6257亿元，这差距已经非常大了！从上图所示，近年来郑州的经济增长远快于西安，并且渐渐拉开了于西安城市的距离。西安与郑州同为我国的文化古都，当然西安的文化底蕴要比郑州高的多，而且西安的教育情况要比郑州好的多，西安有着七八所211高校，而郑州只有一个独苗211高校郑州大学。可为什么郑州的发展要比西安好的多呢？在工业上。郑州的工业支柱行业规模较大，且相对集中，而西安则规模较小，分布相对分散。在2016年，郑州在工业上的投资总量比西安高了536亿元多。在服务业上。以前西安服务业总量要远远超过郑州，可近些年，却被郑州反超了。郑州的服务业爆发要远远晚于西安，但是在近些年来，郑州大力发展第三产业的发展，一直保持着极大的增速发展，而西安第三产业的发展却相对有些缓慢，这样必然导致了郑州服务业产量现在已远远高于西安了。希望两所城市都可以更好的发展！2、以下观点被289人点赞、并有231个交流讨论：作为一个经常穿插于郑州和西安两座城市的人，我讲讲自己的看法。整体上无论是城市建设，产业禀赋，发展后劲，西安落后郑州太多。城市发展没有重心，今天搞浐灞，明天搞北郊，后天建长安，现在又来整西咸，拉了一个超级大的盘，处处都是窟窿，交通，教育，基础设施样样落后。关虎屯最后一个城中村倒掉，简直燃爆了郑州的房地产，看着郑州的房价，西安十年也追不上。郑州一水空调车，西安人恐怕都不知道啥是brt，郑州的公交快成宇通新产品的发布会了。现在的河南，郑州周边的村落里几乎村村都在搞自己的工业产业，这些熟练的工人，成套的设备，精熟的产业链，就是产业发展升级的生力军，稍加引导整合，就能焕发出强大的动力。在发展后劲上，西安还做着继续炒房地产的美梦，而郑州已经快要变成地球上一座新兴的超级城市，河南地球人口最多的省份，郑大全球规模最大的大学，郑大一附院全球规模最大的医院，郑州各个行业的体量都会朝着这样的方向发展。一亿多的人口市场，以郑开洛为核心的产业带，有一天，当郑州开始重新整合体量，提高质量的时候，焕发出来的生机和活力将势不可挡。3、以下观点被89人点赞、并有14个交流讨论：不好超过，除非你不让别人发展，出西安方圆50公里你都可以摸到河沟里，出郑州50公里你都到开封，许昌，新乡了而且经济都不错，就像航空港与航空城的区别，航空城你永远没法跟航空港比，同样是中欧班列，郑州已经在众多中欧班列中脱颖而出，中欧班列开通10几个城市，只有郑州重庆正常一直在加密4、以下观点被70人点赞、并有19个交流讨论：各位乡亲大家好！鄙人作为一个河南人在陕西的后裔，发表一下个人的感受和观点，请各位指正！郑州和西安各有优缺点，不能一概而论。从经济增长速度层面讲，郑州依靠优越的地理位置，众多的人口基数，为他的发展打下了坚实的基础。反而在这方面我个人认为郑州超过了西安。从教育资源方面讲，西安拥有众多的高校，人才培养基数远超郑州。从历史背景方面讲，西安作为一个十三朝古都，历史人文积淀非常雄厚，郑州历史相对洛阳和开封且资历尚浅，更无法与西安相提并论。从人文素质方面讲，任何地方都会存在优秀与糟粕并存，西安人之所以看不起甚至排斥河南人，可能主要的原因是进入到陕西的这些河南人，存在一定的历史原因。这部分人的主要构成以抗战时期逃难进入陕西的难民为主。其后裔没有较好的教育背景，说话办事刁蛮粗鲁不讲道理，这也许是西安人排斥其的主要原因。郑州我也去过，说实话人文素质方面并不比西安人差多少，人员素质也不错。因为我生在西安，父母都是五六十年代支援大西北被组织派往西安的，一方水土养一方人，虽然我祖籍河南郑州，但我更爱大西安！5、以下观点被60人点赞、并有91个交流讨论：单纯的比GDP的话，西安肯定是比不过郑州的，可是郑州除了GDP能比的过西安，其他方面的哪一方面能比的过？交通：二者都是中国重要的铁路枢纽，机场二者也都有。教育：郑州就1个211，可是西安比郑州多吧。历史：虽然二者都是古都，但是西安一旦改名改回长安，全中国有那个可以跟它比。最后，陕西，河南同为中原，都是自己兄弟，有什么好比的，以后少发这种东西，没意思。人民过的不好，GDP在高有个卵用，只要人民过的好，领导为民，其他的都无所谓。

8，打算在郑州买房应该注意什么怎么去找房选择现在的价格是多

哥们买房子贷款的话一定慎重一定要考虑自己能否按期偿还。。太多人被收回房子的如果是和爱人俩人住就买个60左右的两室一厅住着温馨压力也不大有孩子了也有地方住有钱也能再买套至于位置的话我不推荐新区房价虚高真有那么好么大老远看不见一个人在咱中国这个14亿大国家一般老百姓我觉得受不了至少我买房子时候就是这么考虑的晚上想吃夜市都找不到。。一般去东区的都是有车的我觉得西边不错价格不高环境也很适合居住该有的菜场什么的生活必须设施都有交通也听便利不要买地铁边上第一非常贵第二郑州就那么大点要真赶着有事出租车没事的话公交车够便利毕竟不是北京没必要非要选择地铁附近找个下口出小区有公交站的足矣~

现在房价正在调控，应该是有往下走的趋势，到打算购买的区域多看看，比较一下，10月份以后再考虑出手。再看看别人怎么说的。

9，2017年初在郑州买房子合适吗什么时候买性价比高

房价调控，炒房客挤出，刚需入场，房价可能小幅回落，由于市场滞后性，建议17年中旬入手。什么时候买？经过16年10月份暴涨之后，政府调控一步一步收紧，造成房价涨幅放缓，有回落迹象。由于政策的持续收紧，房价不可能再进一步大幅上升，反而持有大量房子的炒房客，因为不能迅速交易变现，再加上美元升值，实体经济不景气，房地产泡沫会慢慢被挤出，炒房客会逐渐离场。由于市场的对政策反应的滞后性，调控效应会在调控的几个月后，市场才有反馈，此时正是刚需入手最佳时机。推荐17年中旬考虑。买哪里？考虑到是刚需房，配套比较重要，在经济条件允许的情况下，建议楼主考虑市区内的楼盘，医疗，教育，生活都能跟上。性价比高的几个区为，管城区，中原区，惠济区。不推荐买新郑和龙湖的房子不推荐购买，各种生活设施交通等目前还不满足居住和生活条件，诸多资源跟不上，生活质量会大打折扣。综合楼主情况楼主想30W首付90平，选择空间不是太大，但是还是有选择余地，建议楼主多去了解楼盘信息，有渠道的话还是能买到称心如意的房子。以上楼主仅做参考，具体情况随机应变。祝楼主好运！望采纳，谢谢。

有需求就可以购房，需要根据个人经济情况和需求情况选择。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。