之前从事产业园运营公司。产业园运营公司的价值在于平台型的资源枢纽,自身盈利能力不强,但可以通过其他途径变现。回报周期比较长,是产业园后期的主要收入。如果自己有资源平台的话,做起来会轻松很多。现阶段产业园太多了,能实质在做产业的真的太少了。
之前从事产业园运营公司。盈利主要为:房产收益/投资收益/居间收益/政策收益房产收益:包括房租收益和售卖收益。为基本主要收益。其中房租收益可以覆盖公司运营的人力成本等主要支出,售卖方面的收益是主要的盈利来源。投资收益:主要股权投资项目。回报周期比较长,是产业园后期的主要收入。居间收益:以产业园为平台撮合业务获得中介费用,基本按次收益,一事一议。
政策收益:指平台享受政府的政策和补贴。现阶段产业园太多了,能实质在做产业的真的太少了。可以说风毛菱角不为过。优质项目太少,大都是以产业园的名义做的商业地产。盈利周期也比较长,现在好多就算在做事的也是吃的政府饭。因为高大上和活着,必要选其一。如果自己有资源平台的话,做起来会轻松很多。产业园运营公司的价值在于平台型的资源枢纽,自身盈利能力不强,但可以通过其他途径变现。