铁南商贸及文化旅游板块：含长春城市文化商业创意街区和老宽城VILLA情景式商业街区。站北商贸商务板块：打造商务办公，大型商业，星级酒店，金融保险为主的北部商务商业中心。机车文化创意板块：依托宽城子火车站、沙俄将校营及独具特点的工业厂房，打造机车厂、车轮厂文化创意产业园、工业博览馆、沙俄风情街，建设长春源历史遗址文化公园。
行政中心现代服务业板块：打造集商业、文化、体育、娱乐、展览于一体的复合型行政中心，发展星级酒店、购物中心、文化休闲、餐饮娱乐等功能，打造城市北部现代服务业集聚区。北三四环科技创新服务板块：打造现代服务业集聚区，围绕都市森林公园，建设北部中央活力区。本区域布设东北亚文化传播中心、美术馆、图书馆、创新服务中心等公共设施。
城市生活物流板块：大力引进商品批发、连锁经营、仓储配送等新型服务业态，发展冷链物流、汽车物流、医药物流、小商品物流、第三方物流服务业，打造服务全市，辐射全省的日用品服务业集聚区。滨河生态板块：依托伊通河生态基底，打造以高端疗养、休闲娱乐、湿地景观公园、生态居住为一体的黄金水岸。含湿地公园、滨水禅修园，湿地旅游度假区、黄金水岸游乐项目。
兰家小城镇示范板块：在发展中融入生态文明理念，以绿色低碳为核心，实现新型城镇化建设，包含项目有集行政办公、医疗等为一体的综合服务中心，集全民健身中心、市民图书馆、文化社区于一体的兰家文体中心，集滨水步道、水岸花海为一体的兰家中心公园，集农贸市场、特色市集、餐饮街于一体的长西北商品交易中心等。制造业及生产性物流板块：大力发展机械铸件、农产品、建材等大宗产品仓储物流业，形成大宗商品加工、运输、中转、配送于一体的物流功能集聚区。
引进一批科技含量高、产品附加值高、市场占有率高的龙头企业。大力培育新能源，新材料等战略性新兴产业，建设战略性新兴产业孵化基地，带动既有工业发展，促进开发区经济结构转型升级，打造“标准化，互联网 化，智慧化，协同化”的现代物流中心和物流信息平台。轨道装备制造板块：以高速动车组检修为基础，发展轨道客车零部件、轨道客车电子等创新配套产业，形成轨道客车装备产业集群，同时拓展发展零部件制造以及机械加工等综合型工业。
主要项目有配套实验室、配套技术创新研发中心、配套维修服务中心、教育培训中心、配套生产基地。拓展在设计研发、试验验证、系统集成、认证咨询、运营调控、维修保养、工程承包等产业链前后端的增值服务业务。通过宽城区2818年的工作计划和未来总体规划可以看出，由于历史陈账的原因，虽然这里没有长春市南面和东面发展得快，但也悄然开始了实质的变化，不能再用老眼光和带着有色眼镜的惯性思维看待，要用发展的联系的眼光来看待，尤其是快速路的修建和轨道交通1、8号线的开通，宽城区打造北部核心商务区，借势上位，开始了脱胎换骨的变化，变得大家都有点不认识了，长春市要想在全国有一席之地，就要实现全面发展，这样才会彻底摆脱掣肘和短板，实现真正繁荣。
这点基础设施配套对于长春市是一小步，但宽城区带给人们的变化则是一大步，所以按此发展势头，随着城市基础设施向这里进一步推进完善，宽城区以后还会带给你瞠目结舌的惊人变化，所谓给点阳光就灿烂，不是不变化，只要有阳光。谈谈不容避开的楼市，宽城区自南向北可以分为三个板块，长春站板块、宽城区政府板块、兰家板块。长春站板块位于老城区，省委、省政府在此，以长春国商、欧亚商都奥特莱斯、欧亚广场、居然之家太阳家居、远东服装精品城、温州城、天池国际商业中心、中韩友谊大厦、宽城万达广场、宜家家居以及各类生活商品批发市场，长春市人民医院、长春市中医院、宽城区医院、边防医院等众多医院，七十二中、四十八中、天津路小学、南京小学等优质教育资源，胜利公园之百年环境配套，轨道交通1、3、4号线汇集和区域数量最多的公交线路，使得这里成为长春配套最成熟的区域之一。
由于老城区拆迁成本高，这里新建小区不多，主要有初进长春的金地名悦，万龙台北明珠，成城蓉桥壹号，新星宇铂悦，亚泰兰海公馆，城开上海路项目，长发铁北二路项目。宽城区政府板块，位于北部新城核心，这个地域南边是宽城区中心公园，中间是长春青年公园，北边是两甲水库，人民大街北顶点规划建设大型水系广场，广场中心设立科技馆和信息中心，广场四周布设会展中心，音乐厅，美术馆，剧院，购物中心，书城，影城，图书馆，文化中心等，而建成的商业则是中东砂之船，今年开业的中东港将含有迪克公园、麦德龙，迪卡侬，以欧亚宽城购物中心为重点项目的中青旅宽城一号商业综合体也已开工，宽城区一府两院，文体设施有宽城区体育健身中心、文化馆、长春图书馆铁北分馆，轨道交通1号线和8号线交会于此，如此配套，价格自然要高，使得本区域价格一点不亲民，但可以找到面积亲民的户型。
如果要求不但户型面积亲民，价格也要亲民，就要看兰家板块了，兰家镇是宽城经济开发区（长江路经济开发区）和长春装备制造产业开发区的所在地，在长春所辖的城区和近郊区，此区域的价格绝对是价值洼地，兰家获批中国特色小镇，是吉林省城镇化示范城镇建设试验区，区里正按照省里和市里的部署积极引进资源，进行城镇化改革，这个区域楼盘主要分布在青年路和北凯旋路两侧的楼盘，代表楼盘是万龙银河城、雨润星雨华府、兆丰青年城、华方状元府、学府世家等。
宽城区正经历着前所未有的变化，但人们的认知不是一天两天就能改变的，正如一位网友所提到的:“在长春，不管什么一牵扯到宽城，仿佛就降了一个档次，就宽城区政府板块有砂之船、麦德龙、迪卡侬和地铁1号线这样的配套，搁南城，这楼房不得至少一平卖15000啊。”打铁需要自身硬，还需要当政者继续推进区域规划的的尽早实现，创造机遇，顺势而为，实现区域跨越式发展，并适度推广宣传，把真相告诉大家。
也相信会有越来越多的有识之士亲临现场观察、分析，得出属于自己的真实结论。为了使大家了解宽城区，链接以下资料附件附件:宽城区辖10个街道、5个镇和1个乡，幅员面积900.48平方公里，实际管辖10个街道、1个镇，19个村和58个社区，管理两个省级开发区，实际管控面积166.95平方公里，东以伊通河为界，与德惠市、长春新区北湖科技开发区、经济技术开发区、二道区相邻；西与绿园区相邻；南与南关区、朝阳区相邻；北与农安县毗邻。
宽城区是长春的发祥地，是中共吉林省委和吉林省政府所在地。10个街道：站前街道、新发街道、南广街道、东广街道、群英街道、兴业街道、凯旋街道、团山街道、柳影街道、欣园街道。6个乡镇：兰家镇（实际管控）、兴隆山镇（兴隆山镇委托长春经济技术开发区管理）、米沙子镇、万宝镇（米沙子镇、万宝镇由德惠市代管）、合隆镇（合隆镇由农安县代管）、奋进乡（奋进乡委托长春新区北湖科技开发区管理）。
两个省级开发区：长春宽城经济开发区（即长江路经济开发区）、长春装备制造产业开发区。主要配套:交通:长春站、长春北站、长春客运中心站、凯旋公路客运站四大交通枢纽坐落在宽城内。轨道交通1号线、3号线、4号线、8号线以及未来10号线、现代有轨电车西环线也连接本区。医疗:区内有三甲医院长春市人民医院、长春市中医院、吉林省医院凯旋院区、武警医院、吉林边防医院等优质医疗资源。
教育:长春市七十二中、四十七中、四十八中、天津路小学、南京小学、实验小学等优质教育资源。有长春理工大学光电信息学院、吉林建筑大学城建学院、吉林工程技术师范学院、吉林城市职业技术学院、长春广播电视大学等5所高校。商业:大型商场密集，主要分站前商圈和北部新城商圈，商家主要有居然之家太阳家居、中韩百货、长春国际商业中心、天池国际商业中心、肯德基、麦当劳、必胜客、永辉超市、欧亚超市、太平洋鞋城、长江路商业步行街、长春科技城、黑水路批发市场、远东服装大厦、温州城、光复路批发市场、长春宽城万达广场，欧亚广场、欧亚商都奥特莱斯、广源商都、住邦城市广场，中东港、新光复路市场、长春水产批发、长春日杂批发、长春水果批发、长春新光复路市场。
人文景观:宽城区有吉林省历史博物馆、有伪满洲国末代皇帝溥仪的宫殿——伪满皇宫（满洲国伪皇宫）、南广场历史文化街区、人民大街历史文化街区、中东铁路宽城子车站文化街区。自然景观:胜利公园、君子兰公园、宽城区政府中心公园、长春青年公园、凯旋公园、青年城奥林匹克健身公园、柳江路游园、小南街游园、区中心公园、市民休闲公园、宋家公园、两甲公园；站前广场、北站广场、行政中心广场、小南立交桥广场、长农北四环立交桥广场、北亚泰北四环立交桥广场等绿化景观。
