如果小业主拿了房是临时电，那么小区是不具有交付资格的！业主可以拒收房(不能再深入说)。
我来说说。这问题出在开发商与电力公司关系搞僵了。人家卡住了开发商的脖子。原因很多，电力线路与安装施工单位为开发商干活，路面的、楼内的，干完活拿钱。电力公司验收合格，开发公司再按每户xx百元交立户费，一切完成，每户业主的电力户头算是有了，交房以后，每个业主凭户卡缴费！(这当中施工单位与电力是协作单位)，哪个环节出问题不易判断，总之电老虎不爽。
如果小业主拿了房还是临时电，那么小区是不具有交付资格的！业主可以拒收房(不能再深入说)。现在状况是为了避开迟交房违约后果，只好将临电充正式电供上，霸王硬上弓。临电价约为9毛左右(大部分地方)，民用电5毛(也是大部分地方)，这中间差价开发认了！大家用的表，也不知电力公司认不认！不认的话，开发还得换(电力指定品牌)别以为开发和物业搞鬼，赚你几个买电手续费，这期间两种电的差价，都够开发商减发或不发当年的年终奖的了！我估计开发公司开发部的几个人要倒大霉!还不知道要拖多久！。
小区以车位是公共的为由，拒绝个人安装充电桩，可物业自己却引进商业的充电桩，合法吗？
个人装的充电桩谁来巡查维护，是否具备资质，出了问题谁负责。车位不是固定的 装了之后只能一个人用 ，那别人停了车你怎么用。所以不管从安全角度，还是资源利用角度，充电桩一定要由专业公司统一安装，统一巡查维护管理，然后大家到充电区域进行充电，及安全又方便，即便电费高一点也是有保障的。充电桩公司具备专业资质而且有保险。
