那么究竟什么叫做财商？又应该怎样拥有财商呢？蒋老师认为：首先要分得清楚什么是资产什么是负债，什么是由资产引发的负债，又有什么是由负债转变成的资产。首先我们应该从农村的一些客观条件去回答这个问题，因为农村就业率比较低，待在农村的人年龄中年老年话，因为年轻人一般都外出工作了，很少在农村生活，所以我们就要考虑了，招商的这些企业能够促进农村中老年人就业率，增加农民收入，不能有太高的工作难度，简单易学，符合这种条件的有哪些企业呢，比如养殖企业，农场农作物相关的企业，鞋厂制衣厂之类生产厂家，这种企业老白姓易学易操作，接近平常生活，容易上手。
农村应该招商哪类企业，有哪些短板，有哪些吸引投资的项目？
首先我们应该从农村的一些客观条件去回答这个问题，因为农村就业率比较低，待在农村的人年龄中年老年话，因为年轻人一般都外出工作了，很少在农村生活，所以我们就要考虑了，招商的这些企业能够促进农村中老年人就业率，增加农民收入，还不能有太高的工作难度，简单易学，符合这种条件的有哪些企业呢，比如养殖企业，农场农作物相关的企业，鞋厂制衣厂之类生产厂家，这种企业老白姓易学易操作，接近平常生活，容易上手。
以上说的这几种企业在农村会存在怎样的短板呢，首先现在的企业都是规模生产，科学生产，虽然听起来和老百姓日常比较接近，什么种农作物，养殖业了，和做鞋缝衣服了这些，但实际上都已经科技话，标准化，不是自己在家里随便怎么弄都无所谓的那种，所以农民要就业上岗也要经过一段时间的专业培训，学到专业知识才能上岗就业。
穷人爱储蓄，富人却钟爱投资，你认同这种现象吗？背后的原因是什么呢？
蒋老师观点：这是所处环境的不同所导致的两种极端，为什么我们总是说“穷人越来越穷，富人越来越富”呢？其实你到底算穷人还是富人，不关乎财富的多与少，更多的是由我们的财商所决定的。在这里建议去看看《穷爸爸，富爸爸》，这本书的作者就是靠富爸爸所培育他的财商来赚到人生中的第一桶金的。那么究竟什么叫做财商？又应该怎样拥有财商呢？蒋老师认为：首先要分得清楚什么是资产什么是负债，什么是由资产引发的负债，又有什么是由负债转变成的资产。
老师举个例子： 假如你在深圳有一栋商住两用房（注意是一栋不是一套），市值5亿人民币，但是房贷你还没有完全还清，还欠银行一亿五千万，那么一般情况下我们是不是会把它给租出去，每月收房租来抵扣未还清的房贷呢？这是大部分人的做法。那么在这里我们往极端一点想，我们能不能再向银行借个五千万，把这栋楼改造成高端酒店呢？剩余的钱全部拿来帮助酒店做推广、宣传。
可能你要问，这样风险太大了。说实话一点都不大，而且，利润足够大，杠杆足够强。我们来算一笔账你就清楚了。假如你租出去民用，这栋楼有30套房，我们平均按照每套每个月5000元房租来算，5000（房租）*30（套），你每个月被动收入仅为十五万，想要完全还清房贷，至少需要3年的时间。假如我们把他改造成酒店，按照市值房费一天怎么也得要个500块钱，原先的30套房换算成房数，我们按200间房间来计算，在全住满的情况下，仅需一天半的时间，你就可以赚到十五万！是你单纯依靠收房租时的150倍！财商不是你拥有的一件物品，它是我们的思维，是我们区别于其他人的秘密武器。
